2024房地產(chǎn)代理公司合同

2024房地產(chǎn)代理公司合同合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于乙方為具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，代理銷售及推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在項(xiàng)目上的唯一房地產(chǎn)代理公司，代理銷售及推廣甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展項(xiàng)目的銷售及推廣工作，并確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及各項(xiàng)條款。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售及推廣項(xiàng)目的費(fèi)用為____元（人民幣），包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方代理費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料及宣傳資料進(jìn)行審核，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極開展項(xiàng)目的銷售及推廣工作，并確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的行為。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供銷售報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋等。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密及乙方代理銷售方案等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方代理費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件7.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)印件8.銷售宣傳資料（如有）9.推廣活動(dòng)方案（如有）10.銷售報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定積極開展項(xiàng)目的銷售及推廣工作，構(gòu)成違約。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的銷售資料及宣傳資料，構(gòu)成違約。4.乙方未維護(hù)甲方的合法權(quán)益，進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員按照委托人的要求，為委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)并收取傭金的行為。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方一定金額的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未積極開展銷售及推廣工作：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的銷售資料及宣傳資料：乙方有權(quán)拒絕使用此類資料，并要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的資料。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未維護(hù)甲方的合法權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方立即停止有損甲方聲譽(yù)的行為，并有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合