中介傭金協(xié)議書范本

中介傭金協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________中介傭金協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意中介方為其提供房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、尋找買家或租戶、帶看標(biāo)的物業(yè)、協(xié)助談判及辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2委托方應(yīng)對(duì)中介方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1雙方確認(rèn)，中介方提供的服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的______%。2.2傭金支付比例及支付方式如下：成交價(jià)不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元的，收取成交價(jià)的2%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)人民幣100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取1%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)人民幣500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取0.5%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)人民幣1000萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取0.2%作為傭金。成交價(jià)不超過(guò)等值人民幣100萬(wàn)元的，收取等值人民幣的2%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)等值人民幣100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取等值人民幣的1%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)等值人民幣500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取等值人民幣的0.5%作為傭金；成交價(jià)超過(guò)等值人民幣1000萬(wàn)元的，超過(guò)部分收取等值人民幣的0.2%作為傭金。2.3傭金支付時(shí)間：在標(biāo)的物業(yè)成交后______個(gè)工作日內(nèi)，委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付給中介方傭金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息及權(quán)屬證明；（2）配合中介方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)；（3）按約定支付傭金及代收代付的費(fèi)用；（4）對(duì)中介方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.2中介方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務(wù)；（2）積極尋找買家或租戶，并協(xié)助委托方完成交易；（3）如實(shí)告知委托方市場(chǎng)行情及交易風(fēng)險(xiǎn)；（4）對(duì)委托方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定傭金的______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明2.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.中介方資質(zhì)證書4.成交證明文件5.支付憑證6.傭金計(jì)算公式說(shuō)明7.委托方與中介方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息及權(quán)屬證明2.委托方未按約定支付傭金及代收代付的費(fèi)用3.中介方未提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務(wù)4.中介方未如實(shí)告知委托方市場(chǎng)行情及交易風(fēng)險(xiǎn)5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指委托方希望出售或出租的房地產(chǎn)2.中介方：指提供房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)3.傭金：指中介方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.有效期：指本協(xié)議規(guī)定的合同有效期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或產(chǎn)權(quán)糾紛：委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息及權(quán)屬證明，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)解決。2.傭金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和比例支付傭金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：中介方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣或租賃代理服務(wù)，如未按約定履行，委托方有權(quán)要求中介方改正或賠償。4.保密義務(wù)問(wèn)題：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的一切信息保密，如泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主出售或出租物業(yè)時(shí)，尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供買賣或租賃代理服務(wù)，幫助委托方尋找買家或