方式抵押借款合同

方式抵押借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.2本合同項下的借款期限為____個月，自借款金額實際到達甲方賬戶之日起計算。第三條借款用途1.3甲方保證本次借款用于____（注明借款用途），并確保用于合法經(jīng)營活動。第四條借款利息1.4本合同項下的借款利率為____%。1.5利息計算方式：按日計息，按月支付。第五條還款方式1.6甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。第六條抵押物1.7甲方以如下財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔保：（1）房產(chǎn)證號：____的房產(chǎn)；（2）車牌號：____的車輛；（3）其他：____。1.8甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保在借款期間抵押物價值保持穩(wěn)定。第七條合同的變更和解除1.9在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任1.10任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決1.11本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.借款用途證明文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金及利息，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或有權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未保證抵押物價值穩(wěn)定：甲方未保證在借款期間抵押物的價值保持穩(wěn)定，視為違約。5.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔保，借款人未按約定還款時，貸款人可依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款期限：借款期限是指借款人應(yīng)按約定的時間償還借款本金的期限。3.借款利率：借款利率是指借款人應(yīng)支付給貸款人的借款費用，通常以年化利率表示。4.還款方式：還款方式是指借款人按約定的方式償還借款本金及利息的方法。5.抵押物：抵押物是指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：及時與甲方溝通，要求其改正；情節(jié)嚴重者，可依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按約定還款：解決辦法：催收借款，要求甲方按時還款；必要時，可依法采取訴訟措施，要求甲方承擔違約責任。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：解決辦法：要求甲方提供無瑕疵的抵押物，或減少貸款額度；情節(jié)嚴重者，可解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方未保證抵押物價值穩(wěn)定：解決辦法：要求甲方提供價值穩(wěn)定的抵押物，或要求甲方提供額外擔保；情節(jié)嚴重者，可解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：催促乙方履行合同義務(wù)