有關(guān)房屋拆除協(xié)議書

有關(guān)房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________有關(guān)房屋拆除協(xié)議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有__________號《房屋所有權(quán)證》，證載產(chǎn)權(quán)人為__________。1.5乙方現(xiàn)狀：乙方合法居住在該房屋內(nèi)，房屋內(nèi)無出租、出借、借住等情形。二、拆除范圍和方式2.1拆除范圍：甲方同意拆除乙方房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2拆除方式：甲方采用__________方式進(jìn)行拆除，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和他人正常生活。三、拆除時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方出示拆除施工許可證。3.2甲方應(yīng)在拆除施工許可證頒發(fā)后__________個工作日內(nèi)開始拆除工作。3.3拆除工作應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作延長的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。四、拆除費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)拆除乙方房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方交驗(yàn)房屋鑰匙及相關(guān)證件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定時間支付拆除補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕拆除工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.拆除施工許可證3.拆除補(bǔ)償費(fèi)支付憑證4.房屋拆除工程進(jìn)度報告5.拆除工程安全評估報告6.拆除工程環(huán)保評估報告7.拆除工程合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆除補(bǔ)償費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時間交付房屋鑰匙及相關(guān)證件，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時間完成拆除工作，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.拆除：指依法對建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行破壞、清除的活動。4.拆除方：指承擔(dān)拆除房屋責(zé)任的一方。5.被拆除方：指房屋被拆除的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆除補(bǔ)償費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕拆除工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.問題：甲方未按約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并按約定方式進(jìn)行拆除。3.問題：乙方未按約定時間交付房屋鑰匙及相關(guān)證件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)證件，并按約定時間完成拆除工作。4.問題：甲方未按約定時間完成拆除工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定時間完成拆除工作，并支付逾期違約金。五、