包工包料建房合同協(xié)議書

包工包料建房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意將其房屋建筑工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受并完成該工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價(jià)的30%。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的40%工程款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完工，如需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并確保施工安全。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分工程價(jià)款的每日千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程款項(xiàng)支付憑證9.工程變更協(xié)議10.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)度施工，導(dǎo)致工程延期，視為違約。4.甲方未提供施工所需條件，或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求的程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程變更：指在合同履行過程中，因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.工程進(jìn)度延誤問題：乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)調(diào)解決障礙。3.工程質(zhì)量問題：工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.施工安全問題：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)自建