民間抵押借款合同模板范本

民間抵押借款合同模板范本合同編號：__________甲方（出借人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本民間抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。1.2乙方向甲方借款用于________________（注明借款用途）。1.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方每月還款日為借款發(fā)放日的次月__日，每月應(yīng)還本金為人民幣____元，利息為人民幣____元，合計每月還款金額為人民幣____元。2.3乙方還款方式為____（等額本息/等額本金/按期還本付息）。第三條抵押物3.1乙方自愿將其名下的財產(chǎn)（詳見附件）作為借款的抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。3.2抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本金____%的日罰息。5.2甲方未按約定提供借款的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.借款用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.抵押物價值評估報告6.合同簽署的授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、金額還款，或未履行還款義務(wù)的其他行為。2.甲方未按約定提供借款，或未履行合同義務(wù)的其他行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指提供資金，并要求借款人還款的自然人、法人或其他組織。2.借款人：指接受出借人提供的資金，并承諾按約還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，借款人提供給出借人的財產(chǎn)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.遲延履行違約金：指借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付給出借人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：按照合同約定，計算遲延履行違約金，向乙方追收。2.問題：甲方未按約定時間提供借款。解決辦法：按照合同約定，計算甲方應(yīng)支付的違約金，向甲方追收。3.問題：抵押物價值不足以覆蓋借款本息。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充抵押物，或增加借款金額。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用