高層住宅公寓及配套用房項目安全施工管理規(guī)劃方案

高層住宅公寓及配套用房項目安全施工管理規(guī)劃方案安全施工管理目標(biāo)華潤廣州天河奧體項目EHS施工管理目標(biāo)詳見下表：E：環(huán)境保護創(chuàng)建廣州市“雙優(yōu)“工地不向周圍環(huán)境排放污水，所有流出場地的水大都是經(jīng)過沉淀或處理嚴格控制施工噪音，通過選擇施工工藝，合理安排施工時間，使施工噪音控制在可接受的范圍內(nèi)加強施工管理，減少粉塵和和廢氣的排放所有的垃圾和物品進行無害化處理后方可外運出場。H：職業(yè)健康編制專項方案建立職業(yè)健康的培訓(xùn)和檢查定期給所有各方人進行體檢高標(biāo)準(zhǔn)配備勞保用品和專用防護設(shè)施嚴格按國家制定的勞動法和職業(yè)病防治的相關(guān)規(guī)定保護勞動者S：安全生產(chǎn)不發(fā)生特較大事故及以上的事故不發(fā)生人身傷亡的一般事故一般事故重傷人數(shù)不超過1人一般事故直接經(jīng)濟損失不超過60萬不發(fā)生對華潤能集團市場形象、社會形象造成重大負面影響的事件安全施工管理要點及措施安全管理組織體系的建立：主要從安全文明施工管理組織架構(gòu)、管理流程、責(zé)任劃分三方面建立體系。安全文明施工管理組織架構(gòu)：安全管理工作流程：安全文明施工管理責(zé)任劃分：按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》(國務(wù)院令第393號)、《關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》(建市[2006]248號)精神，落實建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位的安全責(zé)任。建設(shè)單位的主要安全責(zé)任有：編制工程項目施工安全分析報告，應(yīng)包括：工程項目安全作業(yè)環(huán)境、工程特點、安全生產(chǎn)和文明施工的管理目標(biāo)等內(nèi)容；督促設(shè)計單位對安全施工提出要求和建議；在施工合同中約定安全防護、文明施工措施費用支付計劃；組織監(jiān)理、總包、獨立承包商進行安全文明施工管理制度交底；向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下、地上管線資料，并經(jīng)施工單位簽收確認。監(jiān)理單位的主要安全責(zé)任有：審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。施工單位的主要安全責(zé)任有：必須具有安全生產(chǎn)許可證；安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)保證體系健全；項目負責(zé)人、專職安全管理人員配備滿足《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》(建質(zhì)【2004】213號)，具有安全生產(chǎn)考核合格證書；施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，危險性較大的工程如基坑支護、高支模、腳手架、預(yù)應(yīng)力張拉等須按照《危險性較大工程安全專項施工方案論證審查辦法》(建質(zhì)【2004】213號)制訂專項施工方案，并報監(jiān)理公司審查批準(zhǔn)，深基坑、高支模、30M及以上高空作業(yè)需組織專家論證審查方案；有安全生產(chǎn)專項資金使用計劃及保證措施；建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責(zé)，總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)；垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)；施工單位負責(zé)項目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認；施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)；施工單位對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項防護措施；為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險；制訂有工程項目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；在取得施工許可證，并辦理安檢備案手續(xù)后，安全生產(chǎn)責(zé)任主要由施工單位、監(jiān)理單位承擔(dān)。建設(shè)單位應(yīng)參加主管部門的監(jiān)督檢查，并督促施工單位整改。并要求監(jiān)理定期上報監(jiān)理月報，月報中應(yīng)有項目安全生產(chǎn)評價內(nèi)容。工程開工前，工程部對總承包商《施工組織設(shè)計》中的安全文明要求進行審核，是否滿足當(dāng)?shù)匕踩拿饕?。同時還要負責(zé)施工現(xiàn)場的日常巡視工作，檢查承包商現(xiàn)場各種材料是否按規(guī)定分類堆放整齊、臨時道路是否暢通清潔、各種設(shè)備標(biāo)識是否完整準(zhǔn)備、現(xiàn)場垃圾是否分類存放于固定的垃圾站、基坑邊是否按規(guī)定作了安全防護、腳手架安全防護措施是否得力、現(xiàn)場夜間照明是否足夠、易燃易爆品是否存放于專門的庫房內(nèi)。對于發(fā)現(xiàn)的問題，要求承包商在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改后報工程部進行復(fù)查。工程部定期要對現(xiàn)場場地安全文明施工進行檢查，每月底組織一次對現(xiàn)場施工單位的檢查、評比工作。每季度組織一次工地安全檢查，在重大節(jié)假日或國家有重大政治活動，如：兩會一節(jié)等重大活動來臨之前，也要組織進行專門的安全檢查，對安全生產(chǎn)工作進行專門部署。所有的安全檢查和安全工作部署，都要形成書面文件存檔。項目安全管理工作，要嚴格執(zhí)行公司的應(yīng)急預(yù)案及突發(fā)事件的快速反應(yīng)處理機制，并在華潤廣州天河奧體項目的整個施工期，工程部牽頭至少組織一次應(yīng)急演練。警示標(biāo)語及四洞口五臨邊的安全防護管理采用A4紙打印安全文明施工警示標(biāo)語，粘貼于倉庫、施工通道、樓梯平臺、陽臺欄桿等顯眼區(qū)域，并在樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井、樓層樓面周邊、梯段邊、腳手架、建筑物通道兩側(cè)邊以及各種垂直運輸接料平臺等周邊做好防護。具體參照以下形式：區(qū)域：倉庫具體要求：必須配備足夠的沙箱（不少于0.2m3）、沙桶、沙鏟（不少于兩把）、滅火器；在進門兩側(cè)高1.5m處貼安全文明施工警示標(biāo)語。區(qū)域：施工通道具體要求：在施工通道兩側(cè)高1.5m處貼指示牌。區(qū)域：樓層周邊具體要求：1.采用鋼管組裝成不低于1.5米的防護欄，或采用成品防護網(wǎng)；2.貼安全警示牌和臨邊防護驗收牌；3.防護欄底部封閉高度不小于0.2米。區(qū)域：電梯井具體要求：1.采用鋼管組裝成不低于1.5米的防護欄，或采用成品防護網(wǎng)；2.貼安全警示牌和臨邊防護驗收牌；3.防護欄底部封閉高度不小于0.2米。區(qū)域：窗洞具體要求：1.防護欄加墻體高度不小于1.5米；區(qū)域：預(yù)留洞口具體要求：1.采用成品防護網(wǎng)或鋼筋焊接防護網(wǎng)，打膨脹螺栓固定。區(qū)域：每層樓道處施工階段：精裝修階段具體要求：必須配備足夠的沙箱（不少于0.2m3）、沙桶、沙鏟（不少于兩把）、滅火器；高1.5m處貼安全文明施工警示標(biāo)語。區(qū)域：陽臺欄桿處施工階段：精裝修階段具體要求：陽臺配備一個不小于250L的塑料桶；欄桿上貼格式警示標(biāo)語。區(qū)域：室內(nèi)施工階段：精裝修階段具體要求：沿墻邊釘鋼鉤，用于掛臨電線纜及高壓氣管；若不是沿墻邊走線，鋼鉤與鋼鉤之間拉鋼絲繩，線纜及氣管架鋼絲繩上穿越。多工序交叉搶工的安全管理：當(dāng)工期比較緊張時，項目勢必存在密集的多工序交叉作業(yè)，搶工狀態(tài)往往潛在安全隱患多，作業(yè)人員安全防范意識淡薄，針對多工序交叉作業(yè)主要采取以下防范措施：類別具體措施安全管理措施施工中應(yīng)盡量減少交叉作業(yè)。必需交叉時，施工負責(zé)人應(yīng)事先組織交叉作業(yè)各方，商定各方的施工范圍及安全注意事項；各工序應(yīng)密切配合，施工場地盡量錯開，以減少干擾；無法錯開的垂直交叉作業(yè)，層間必須搭設(shè)嚴密、牢固的防護隔離設(shè)施；協(xié)調(diào)工人工作時間，按照不同的工序的不同要求，對各工序工種人員上下班時間進行錯開限制，防止在上下班時間出現(xiàn)混亂導(dǎo)致物料墜落傷害安全技術(shù)措施交叉施工時，工具、材料、邊角余料等嚴禁上下投擲，應(yīng)用工具袋、籮筐或吊籠等吊運。嚴禁在吊物下方接料或逗留；交叉作業(yè)場所的通道應(yīng)保持暢通；有危險的出入口處應(yīng)設(shè)圍欄或懸掛警告牌；由于上方施工可能墜落物件或處于起重機吊臂回轉(zhuǎn)范圍之內(nèi)的通道，在其受影響的范圍內(nèi)，必須搭設(shè)頂部能防止穿透的雙層防護棚季節(jié)性安全施工管理：類別具體措施雨季施工管理雨期施工主要以預(yù)防為主，做好排水、擋水、防水工作，因雨季期間施工任務(wù)繁重，必須從思想上、組織上、措施上、物資上盡早做好充分準(zhǔn)備，做到思想落實、組織落實、措施落實、物資落實，汛期施工做到有備無患，確保雨期正常的施工生產(chǎn)不受季節(jié)性氣候的影響。室外工程小雨不間斷施工，大雨期間暫停施工，大雨過后經(jīng)測量人員進行測試無問題后繼續(xù)施工，暴雨過后不影響施工夏季炎熱氣候施工管理炎熱高溫期間關(guān)心職工，特別是生產(chǎn)第一線和高溫崗位職工的安全和健康，對高溫作業(yè)人員進行就業(yè)和入暑前的體格檢查，凡檢查不合格者不得在高溫條件下作業(yè)。認真督促檢查，做到責(zé)任到人，措施得力，確實保證職工健康。根據(jù)生產(chǎn)和職工健康的需要，合理安排生產(chǎn)班次和勞動作息時間，對在特殊環(huán)境下（如露天、封閉等環(huán)境）施工的人員，采取諸如遮陽、通風(fēng)等措施或調(diào)整工作時間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息、中毒和其他事故的發(fā)生，炎熱時期派醫(yī)務(wù)人員深入工地進行巡回防治觀察。一旦發(fā)生中暑、窒息、中毒等事故，立即進行緊急搶救或送醫(yī)院急診搶救。同時教育職工不得擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，以免發(fā)生意外事故地下不明物和周邊建筑物的保護：為加強對項目紅線內(nèi)和周邊范圍的地下管線和已有建筑物及各種設(shè)施的安全保護，確保安全施工、預(yù)防事故的發(fā)生，施工時需采取相應(yīng)保護措施。類別具體措施地下管線各作業(yè)隊在施工前要組織有關(guān)技術(shù)人員對地下有無電纜、管道等設(shè)施進行調(diào)查、了解。如有電纜、管道或其它設(shè)施要采取有效的安全措施，并上報相關(guān)部門批準(zhǔn)，確保安全施工和保護地下設(shè)施。對地下管線施工，先劃出警戒范圍，標(biāo)明地下管線位置，明確施工線路。挖管線時，不準(zhǔn)在管線正上方用力鏟土，要先在管線兩邊挖開，預(yù)防損壞管線，露出管線后按照施工負責(zé)人的要求妥善處理管線地上管線對地面上架設(shè)的電纜、管道等設(shè)施，要在施工前和施工期間加強保護，預(yù)防地上管線受到破壞。施工作業(yè)人員要在施工期間精神集中，對地上管線預(yù)防車輛碰撞、掛斷，要采取架空、移動、護擋和設(shè)警戒線等防護措施。對管線施工現(xiàn)場設(shè)置安全標(biāo)志，時刻提高警惕，預(yù)防事故相鄰建筑物對施工現(xiàn)場需要保護的相鄰近建筑物，施工現(xiàn)場安全檢查負責(zé)人要根據(jù)建筑物安全距離的遠近確定。特別對爆破作業(yè)，要嚴格控制裝藥量，炮孔上覆蓋預(yù)防飛石措施，預(yù)防沖擊波，地振波對建筑物造成破壞，確保建筑物安全不受損失。建筑物較近的施工現(xiàn)場對振動碾壓機械設(shè)備，要慢速行駛，輕振或靜壓，以防建筑物振動受到影響重要部位、關(guān)鍵施工的安全技術(shù)把關(guān)：對危險性較大的分部分項工程（包括深基坑、高支模、大型腳手架、外爬架、大型施工設(shè)備的安拆等）需進行重點把控；危險性較大的分部分項工程必須編制專項施工方案并按程序報批審核，并進行安全技術(shù)交底后方能按方案進行施工；重大危險源需在施工現(xiàn)場入口顯著位置和有重大危險源的作業(yè)點附近掛牌公告，公示內(nèi)容包括重大危險源名稱、出現(xiàn)的時段、涉及的危險因素、控制措施、責(zé)任部門和責(zé)任人。危險性較大的分部分項工程實施過程中需加強監(jiān)督檢查，進行動態(tài)跟蹤管理。對于不同施工階段，EHS管控要點不一樣，詳見下表：序號施工階段主要控制項01土方開挖以及基坑支護土石方開挖嚴格按方案分層開挖、放坡；實行人車分流，場內(nèi)車輛限速行駛；采取防塵、車輛沖洗措施，減少環(huán)境污染；基坑變形監(jiān)測；場內(nèi)給排水措施；車輛、機械及操作人員資質(zhì)資格管理。02地下室施工人工挖孔樁施工安全管理程序，實行作業(yè)條件會簽制度；督促總分包簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議；大體積砼澆筑安全管理；腳手架與模板支撐體系監(jiān)督與驗收合規(guī)性管控；消防安全與臨電管理措施；安全應(yīng)急救援預(yù)案。03主體結(jié)構(gòu)施工督促總分包簽訂安全管理協(xié)議，明確安全管理職責(zé)；腳手架與模板支撐體系監(jiān)督與驗收合規(guī)性管控；臨電、消防安全措施落實；電梯、塔吊等機械設(shè)備合規(guī)性手續(xù)管控；特種作業(yè)人員及高風(fēng)險作業(yè)管控；交叉施工安全管控，督促簽訂交叉施工管理協(xié)議。04機電安裝及裝修施工督促落實消防安全措施，明確消防管理職責(zé)；動火作業(yè)安全管控；特種作業(yè)人員和高風(fēng)險作業(yè)管控措施；起重吊裝作業(yè)管控。05幕墻施工高空作業(yè)安全管控；交叉施工安全管控；起重吊裝作業(yè)管控；消防安全管控。06爬架施工1、督促專業(yè)分包合規(guī)性手續(xù)的辦理；2、監(jiān)督特殊作業(yè)工種，必須持證上崗；3、監(jiān)督所有進場材料、構(gòu)件和設(shè)備的進場驗收；4、監(jiān)督作業(yè)人員PPE的使用情況；5、監(jiān)督特殊天氣下的爬架作業(yè)；6、臨時用電作業(yè)管控；8、升降作業(yè)管控；9、監(jiān)督崗位人員落實。07PC吊裝管理1、監(jiān)督工人作業(yè)前的安全教育及交底；2、作業(yè)前起重機及吊索具的安全性檢查；3、現(xiàn)場作業(yè)人員安全行為的管控；4、起吊過程中的安全管控；5、監(jiān)督作業(yè)人員PPE的使用情況；6、安全警示標(biāo)牌的管理；7、動火作業(yè)過程監(jiān)管；8、施工現(xiàn)場工完場清管控。08營銷展示區(qū)懸挑防護棚1、督促專項方案的審批及專家論證；2、監(jiān)督工人作業(yè)前的安全教育及交底；3、監(jiān)督作業(yè)人員PPE的使用情況；4、動火作業(yè)過程監(jiān)管。安全管理的資源保障計劃：施工項目的安全生產(chǎn)必須有充足的資源做保障。安全生產(chǎn)費用需按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取，在成本中列支，用于購置施工安全防護用具、落實安全施工措施、改善安全生產(chǎn)條件、加強安全生產(chǎn)管理等所需的費用。工程項目部按照“企業(yè)提取、確保需要、統(tǒng)籌使用、接受監(jiān)管”的原則建立安全生產(chǎn)費用管理制度進行管理。事故預(yù)防與應(yīng)急處理應(yīng)急預(yù)案：項目部針對本工程生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)及周圍環(huán)境可能的發(fā)生的緊急情況：各類安全事故，如坍塌、觸電、火災(zāi)、爆炸、機械傷害、高處墜落、物體打擊、中毒、傳染病等；自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、暴雨、雷電等。依據(jù)本工程實際情況編制項目應(yīng)急預(yù)案，生效后對相關(guān)人員進行交底、演練，指導(dǎo)本項目應(yīng)急救援工作。事故報告：未遂事故、輕傷、重傷及以上事故，當(dāng)事人應(yīng)或目擊者在事故發(fā)生后應(yīng)第一時間通知片區(qū)負責(zé)的工長或所在班組現(xiàn)場負責(zé)人；由工長或班組現(xiàn)場負責(zé)人第一時間通知生產(chǎn)經(jīng)理和安全經(jīng)理；生產(chǎn)經(jīng)理和安全經(jīng)理得知消息后，根據(jù)事故的嚴重程度，重傷及以上事故立即報告項目經(jīng)理；知道事故和上報事故之間的間隔不得超過30分鐘。各單位在事故發(fā)生后的24小時以內(nèi)，發(fā)出書面安全事故報告。項目部負責(zé)按照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（2007年6月，國務(wù)院第493號）規(guī)定，重傷以上事故上報。安全事故上報時，上報人必須說明清楚事故發(fā)生地點、造成傷亡準(zhǔn)確人數(shù)及傷勢情況及發(fā)生時間，并要簡單說明現(xiàn)場已采取的措施。事故現(xiàn)場處置原則：首先搶救生命，向項目部報警，采取限制事故擴大的措施并注意保護現(xiàn)場。事故處理原則：嚴格按照“四不放過”的原則（事故原因不清楚不放過，事故責(zé)任者不得到相應(yīng)處理不放過，事故整改措施不落實不放過，事故應(yīng)受教育者未受教育不放過）對事故進行處理。未遂事故處理需同已遂事故一樣進行詳細的調(diào)查，分析直接原因和間接原因，提出糾正和預(yù)防措施，并對責(zé)任單位/人進行處罰。未取得施工許可證手續(xù)前的安全管理未取得施工許可證階段，建設(shè)單位承受的安全責(zé)任風(fēng)險較大，項目應(yīng)對現(xiàn)場嚴格安全管理，具體工作如下：對施工可能造成損害的毗鄰建筑物和地下管線的應(yīng)與相關(guān)管理部門簽訂保護協(xié)議，并對其采取必要的專項的安全防護措施。應(yīng)對危險性較大的工程如（深基坑、高支模）加強監(jiān)控管理，應(yīng)有專職人員對其定期進行現(xiàn)場監(jiān)控。應(yīng)每周組織施工單位、監(jiān)理單位參加的安全檢查，召開安全生產(chǎn)會議，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患由監(jiān)理單位下發(fā)書面整改通知單，督促施工單位落實整改。應(yīng)督促監(jiān)理單位對危險性較大的施工工序、部位（塔吊安拆、起重吊裝、爆破）等建立旁站監(jiān)督。安全檢查應(yīng)重點檢查施工大型機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、四口五臨邊防護等危險部位。安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)督促施工單位根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施。監(jiān)理單位應(yīng)檢查施工企業(yè)落實安全措施工作情況。文明施工管理要點及措施文明施工是保持施工場地整潔、衛(wèi)生，施工組織科學(xué)、施工程序合理的一種施工活動。實現(xiàn)文明施工，不僅要著重作好現(xiàn)場的場容管理工作，而且還要相應(yīng)做好現(xiàn)場材料、機械、保衛(wèi)、消防和生活衛(wèi)生等方面的管理工作。根據(jù)項目具體情況，重點從以下方面進行規(guī)劃：施工總平的管理施工總平布置直接影響到整個工程的進行，做好施工總平面的規(guī)劃和布置是保證順利完成整個施工任務(wù)的前提，施工總平布置原則如下：序號施工總平布置原則1滿足施工需要，充分考慮各分項專業(yè)施工的需要，體現(xiàn)總體布置的特點，符合區(qū)域管理協(xié)調(diào)原則2經(jīng)濟實用、合理方便，有一定檔次，布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護等要求3施工平面按施工不同階段進行布置；施工平面緊湊有序，在滿足施工工作面的條件下，盡量能多投入機械、人員，加工施工滿足工期要求。方便各種施工材料存放以及組織場內(nèi)運輸，便于進行管理和服務(wù)4盡量避免對周圍環(huán)境的干擾和影響。采用裝配式施工設(shè)施，減少搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度5在滿足施工生產(chǎn)需要和廣州市政府有關(guān)規(guī)定的前提下，做到“五化”:硬化、綠化、凈化、亮化、美化6符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范7現(xiàn)場紅線、臨界線以及現(xiàn)場勘察成果8設(shè)計圖紙中的總平面圖、基坑支護開挖圖9總進度計劃及資源需用量計劃10總體部署和主要施工方案11充分利用現(xiàn)有條件、綜合考慮施工各階段的工況，按照“四節(jié)一?！币筮M行布置，滿足綠色節(jié)能建筑要求。滿足有關(guān)安全文明施工、消防及環(huán)境保護的要求施工區(qū)域封閉管理與道路清潔維護管理施工區(qū)域使用圍擋進行封閉，圍擋需材料堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀、安全強度及抗風(fēng)、抗撞等方面符合國家及深圳市相關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)場采用封閉式管理，并設(shè)置門衛(wèi)室由保安管理生產(chǎn)、生活區(qū)人員、物資的進出狀況。施工區(qū)域道路根據(jù)平面布置進行硬化，并安排人員定期清掃、灑水降塵等。具體場容管理措施如下：序號內(nèi)容措施實例照片1封閉管理工程施工現(xiàn)場周邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)、密閉的圍擋，圍擋的宣傳策劃由安全部統(tǒng)一制定要求或設(shè)計2洗車槽施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)沖洗車輛的洗車設(shè)施，確保出場車輛不得污染市政路面，污水經(jīng)過濾后排出。3宣傳欄施工現(xiàn)場進口處應(yīng)有整齊明顯的“十牌一圖”標(biāo)示。4場地硬化裸露的地面，應(yīng)采用混凝土地面或其他硬化地面的措施，使現(xiàn)場地面平整堅實。5排水設(shè)施施工場地應(yīng)有良好的排水設(shè)施，保持暢通排水。6場區(qū)綠化工地盡量做到綠化，彰顯“綠色施工”理念。對工地閑置超過4個月的裸露的黃土應(yīng)進行綠化，以防治水土流失和揚塵。成品保護由于施工過程中單位眾多、工人素質(zhì)不一，造成已完成品被后續(xù)工序多次的污染或破壞，同時成品破壞后不易修復(fù)達到原有一致效果，也會直接影響到今后房屋交付的質(zhì)量效果。為做好成品保護，應(yīng)加強整體工序的合理安排，加強參建各單位的成品保護意識和責(zé)任約束；成品保護方案按照公司已有標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)手冊執(zhí)行，并在合約中明確相關(guān)要求，尤其精裝修、幕墻、機電等專業(yè)分包要制定成品保護專項方案，現(xiàn)場按審核通過的方案監(jiān)督執(zhí)行。成品保護具體管理措施如下：序號措施內(nèi)容1防護針對被保護對象的特點采取各種防護的措施。例如在玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜；對于進出口臺階可墊磚或方木搭腳手板供人通過的方法來保護臺階；對于門口易碰部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵保護；門扇安裝后可加楔固定等措施2包裹工程成品包裹保護，主要是防止成品被損傷或污染。例如樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染；采購物資的包裝，對采購物資包裝的控制主要是防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降；對在竣工交付時才能拆除的包裝，施工過程中應(yīng)對物資的包裝予以保護。3覆蓋用表面覆蓋的方法防止堵塞或損傷。例如地面可用鋸末、苫布等覆蓋以防止噴漿等污染；對于地漏、落水口排水管等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞；其他需防曬、防凍、保溫養(yǎng)護等項目也應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施4封閉采取局部封閉的方法進行保護。例如垃圾道完成后，可將其進口封閉起來，以防止建筑垃圾堵塞通道；對于樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放5巡邏看護對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標(biāo)色”管理，將各流水段按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進入各個區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品