投資顧問團(tuán)購房合同

投資顧問團(tuán)購房合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方向甲方提供投資顧問服務(wù)，具體內(nèi)容包括：1.對房產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供市場分析報告；2.根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，為甲方篩選合適的房產(chǎn)；3.協(xié)助甲方進(jìn)行購房談判，爭取有利交易條件；4.為甲方提供購房過程中的相關(guān)法律、政策咨詢；5.協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。二、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行投資顧問職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.乙方應(yīng)保持與甲方溝通暢通，及時反饋購房過程中的相關(guān)信息；3.乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購房需求和相關(guān)信息；2.甲方應(yīng)按照乙方的建議，積極參與購房過程中的各項(xiàng)工作；3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定；4.甲方應(yīng)配合乙方完成購房手續(xù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供投資顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。五、合同的解除和終止：1.1雙方協(xié)商一致；1.2甲方自愿放棄購房計(jì)劃；1.3乙方無法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，但扣除已實(shí)際提供服務(wù)的部分。六、違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償；3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.市場調(diào)研報告5.房產(chǎn)篩選報告6.購房談判記錄7.法律咨詢意見書8.購房手續(xù)辦理記錄9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行合同解除或終止約定的，視為違約。4.雙方未履行爭議解決約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資顧問服務(wù)：指乙方為甲方在購房過程中提供市場調(diào)研、房產(chǎn)篩選、談判協(xié)助、法律咨詢、手續(xù)辦理等服務(wù)。2.購房需求：指甲方購房的目標(biāo)、預(yù)算、位置、戶型等要求。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供投資顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供信息不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)信息，確保服務(wù)質(zhì)量和購房順利進(jìn)行。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，嚴(yán)重違約可解除合同。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房屋，但缺乏市場信息和購房經(jīng)驗(yàn)。2.甲方有購房需求，但時間緊張，無法