會計師事務所租賃

會計師事務所租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于__________的會計師事務所辦公場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：辦公室、會議室、休息室等。1.3乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及期限3.1乙方租賃甲方場所僅限于從事會計師事務所有關業(yè)務。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間租賃場所的維修及保養(yǎng)，確保租賃場所的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改動設施設備，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。五、保險5.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃場所的房產證復印件3.乙方經(jīng)營許可證復印件4.保險單副本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場所：指乙方擅自改動租賃場所設施設備，造成損壞。3.甲方未按約定提供租賃場所：指甲方未能確保租賃場所的安全及正常使用。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場所：指甲方未能按時進行維修保養(yǎng)，導致租賃場所存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，提醒其按時支付租金；若乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場所：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，恢復租賃場所原狀；若乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃場所：甲方應立即進行維修保養(yǎng)，確保租賃場所的安全及正常使用；若甲方仍不履行義務，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場所：甲方應立即進行維修保養(yǎng)，確保租賃場所的安全及正常使用；若甲方仍不履行義務，