下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
手房買賣定金合同模板合同編號(hào):__________甲方(賣方):乙方(買方):一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人:甲方(賣方)姓名/名稱:__________,身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意,本次房屋交易的總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方支付定金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為對(duì)甲方履行合同的保證。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,乙方應(yīng)按照甲方要求,在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付清。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證對(duì)其具有完整的房屋所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3房屋交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.2如因法律法規(guī)政策變化,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.定金收據(jù)復(fù)印件6.房屋過戶相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù),導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未能保證房屋所有權(quán)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款。4.乙方未按約定時(shí)間支付定金。5.因法律法規(guī)政策變化,導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán):指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證:指國(guó)家依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)進(jìn)行登記,發(fā)給權(quán)利人的證明文件。3.定金:指買賣雙方為了保證合同履行,一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。4.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù):甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方未能保證房屋所有權(quán)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并解決相關(guān)問題。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快支付剩余房款。4.乙方未按約定時(shí)間支付定金:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快支付定金。5.因法律法規(guī)政策變化,導(dǎo)致合同無法履行:雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年商品房租賃合同(含社區(qū)花園使用權(quán))2篇
- 2024年度供應(yīng)鏈管理合同:汽車行業(yè)供應(yīng)鏈優(yōu)化協(xié)議3篇
- 學(xué)校食堂餐費(fèi)管理與財(cái)務(wù)監(jiān)督策略
- 2024年智慧城市項(xiàng)目軟件開發(fā)與實(shí)施合同3篇
- 2024年度個(gè)人信用卡授信額度借款合同范本3篇
- 2024年新材料研發(fā)試劑采購(gòu)專項(xiàng)合同3篇
- 2024年實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地借用3篇
- 2024年服務(wù)采購(gòu)協(xié)議
- 2024年度企業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防護(hù)合同6篇
- 2024年度伸縮門市場(chǎng)調(diào)研與采購(gòu)合作協(xié)議3篇
- 計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文-城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員工資總額的影響因素
- 《農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》試題及答案(U)
- 山東省聊城市2024-2025學(xué)年高一上學(xué)期11月期中物理試題
- 孫悟空課件教學(xué)課件
- 華南理工大學(xué)《自然語(yǔ)言處理》2023-2024學(xué)年期末試卷
- 新能源行業(yè)光伏發(fā)電與儲(chǔ)能技術(shù)方案
- 中國(guó)高血壓防治指南(2024年修訂版)要點(diǎn)解讀
- 24秋國(guó)開《西方行政學(xué)說》形考任務(wù)1答案(第2套)
- 2024巡察整改方案和整改措施
- 醫(yī)院冬季防雪防凍工作應(yīng)急預(yù)案
- 2024年公共管理學(xué)考試題庫(kù)及答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論