租賃合同的補充協議書

租賃合同的補充協議書合同編號：__________租賃合同的補充協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租金調整1.1租賃期限內，若遇市場行情變化，租金調整為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2租金調整時間為每滿____個月，雙方協商確定新的租金標準。二、維修責任2.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。2.2租賃期限內，因乙方使用不當或人為破壞導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。2.3租賃期限內，因自然損耗或正常磨損導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修費用。三、合同終止3.1租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租賃期限內，如乙方違反原合同及本補充協議的約定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。四、其他4.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。4.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同文本2.租賃合同補充協議書3.租賃物清單4.設施、設備使用說明5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.搬離租賃物證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定提前通知甲方終止合同，視為違約。4.甲方未按約定時間提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供維修服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.維修費用：指租賃物損壞修復所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付租金；逾期未支付的，甲方有權終止合同。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔維修費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。3.問題：乙方未按約定提前通知甲方終止合同。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金；逾期未搬離的，甲方有權采取措施搬離乙方物品。4.問題：甲方未按約定時間提供租賃物。解決辦法：甲方應及時提供租賃物；逾期提供的，甲方應承擔違約責任。5.問題：甲方未按約定提供維修服務。解決辦法：甲方應及時提供維修服務；逾期提供的，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公樓、商鋪等。2.