居住權(quán)協(xié)議模板

居住權(quán)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、甲方（出租方）：1.1名稱（姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）：2.1名稱（姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條居住權(quán)1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和期限在該房產(chǎn)內(nèi)居住和使用。1.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，合理使用該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用范圍使用該房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單6.維修養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，損害甲方及他人合法權(quán)益的，視為乙方違約。4.一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權(quán)：指乙方在租賃期間有權(quán)按照約定在該房產(chǎn)內(nèi)居住和使用的權(quán)利。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方有權(quán)租賃和使用該房產(chǎn)的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的該房產(chǎn)租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物，損害甲方及他人合法權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并有權(quán)解除合同并要求賠償。4.遇到爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人