托管房屋租賃合同

托管房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進行租賃事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、托管事項4.1甲方將房屋托管給乙方，乙方負責房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。4.2乙方不得將房屋擅自轉租、轉讓或抵押給第三方，不得改變房屋結構和用途，不得破壞房屋設施。4.3乙方應保證房屋的安全，采取必要的防火、防盜、防爆等措施，確保房屋及甲方財產的安全。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進行租賃事宜，并由丙方提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃管理服務，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、承租者的篩選、租金的收取、房屋的維護保養(yǎng)等工作。2.2丙方需確保乙方符合甲方設定的承租資格，并對乙方進行身份審核，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。2.3丙方應制定合理的租賃管理規(guī)則，保障甲方房屋的安全、整潔和正常使用。三、租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在收到租金后應及時支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1甲方對房屋擁有完全的所有權和管理權，有權監(jiān)督丙方和乙方履行合同義務。4.2甲方有權根據合同約定，監(jiān)督丙方對房屋的管理和服務質量，并要求丙方及時整改。4.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按期支付租金，并保障房屋的正常使用。4.4甲方在租賃期限內，有權要求丙方定期提供房屋管理報告，包括租金收取、房屋維護等情況。五、乙方的義務及限制5.1乙方應按合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。5.2乙方應遵守丙方制定的租賃管理規(guī)則，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在租賃期限內如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。六、丙方的義務及違約責任6.1丙方應按合同約定提供服務，并保障甲乙雙方的權益。6.2丙方如未能按約定履行其職責，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。6.3丙方如違反合同約定，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務，減輕甲方的管理負擔，確保甲方房屋的安全、整潔和正常使用。8.2丙方的介入，有利于規(guī)范乙方租賃行為，提高乙方租賃素質，保障甲方的權益。8.3丙方的介入，有助于建立甲方、乙方、丙方三者之間的和諧合作關系，實現(xiàn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，有權決定房屋的租賃事宜，并有權監(jiān)督租賃過程，確保其權益不受損害。9.2甲方為主導的目的在于，通過專業(yè)的第三方主體丙方，實現(xiàn)房屋的租賃管理，提高租賃效率，降低租賃風險。9.3甲方為主導的意義在于，通過合同約定，明確各方的權責，保障甲方的權益，同時促進房屋租賃市場的規(guī)范發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進行租賃事宜，并由丙方提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃管理服務，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、承租者的篩選、租金的收取、房屋的維護保養(yǎng)等工作。2.2丙方需確保甲方符合乙方設定的承租資格，并對甲方進行身份審核，確保甲方的租賃行為合法合規(guī)。2.3丙方應制定合理的租賃管理規(guī)則，保障乙方房屋的安全、整潔和正常使用。三、租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應在每月__日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在收到租金后應及時支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1乙方對房屋擁有合法的租賃權，有權監(jiān)督丙方和甲方履行合同義務。4.2乙方有權根據合同約定，監(jiān)督丙方對房屋的管理和服務質量，并要求丙方及時整改。4.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方按期支付租金，并保障房屋的正常使用。4.4乙方在租賃期限內，有權要求丙方定期提供房屋管理報告，包括租金收取、房屋維護等情況。五、甲方的義務及限制5.1甲方應按合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。5.2甲方應遵守丙方制定的租賃管理規(guī)則，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方在租賃期限內如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。六、丙方的義務及違約責任6.1丙方應按合同約定提供服務，并保障甲乙雙方的權益。6.2丙方如未能按約定履行其職責，導致乙方權益受損的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。6.3丙方如違反合同約定，導致甲方違約的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋的合法租賃方，有權決定房屋的租賃事宜，并有權監(jiān)督租賃過程，確保其權益不受損害。8.2乙方為主導的目的在于，通過專業(yè)的第三方主體丙方，實現(xiàn)房屋的租賃管理，提高租賃效率，降低租賃風險。8.3乙方為主導的意義在于，通過合同約定，明確各方的權責，保障乙方的權益，同時促進房屋租賃市場的規(guī)范發(fā)展。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方在合同中的地位相對弱化，主要體現(xiàn)在房屋的租賃和管理方面，甲方的角色更多是提供房屋和按期支付租金。9.2甲方弱化的目的在于，強調乙方的權益，讓乙方在租賃過程中擁有更多的發(fā)言權和監(jiān)督權。9.3甲方弱化的意義在于，有助于建立乙方、丙方、甲方三者之間的和諧合作關系，