購(gòu)買租賃型住房合同

購(gòu)買租賃型住房合同合同編號(hào)：__________購(gòu)買租賃型住房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的租賃型住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房描述1.1住房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述住房的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方應(yīng)保證住房符合國(guó)家關(guān)于租賃型住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用，確保住房符合國(guó)家關(guān)于租賃型住房的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)住房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保住房及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的住房條件正常使用住房及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理保管住房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得在住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供住房或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________1.住房所有權(quán)證及復(fù)印件2.租賃型住房相關(guān)法律法規(guī)3.住房設(shè)施清單及使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購(gòu)買租賃型住房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的租賃型住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該住房；丙方作為專業(yè)的租賃管理公司，愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的租賃管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用，確保住房符合國(guó)家關(guān)于租賃型住房的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方的管理服務(wù)情況，調(diào)整租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的住房條件正常使用住房及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得在住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為租賃管理公司，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供租賃管理服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證住房設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保住房及附屬設(shè)施的正常使用。7.3丙方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋維修等。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供租賃管理服務(wù)的履約保函，以確保甲方權(quán)益。8.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。8.3甲方在合同履行期間，因丙方原因?qū)е乱曳竭`約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。11.2丙方的專業(yè)管理能力，有助于提高住房的租賃效率，降低甲方的管理成本。11.3丙方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高住房租賃服務(wù)的質(zhì)量。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同，確保乙方按照約定支付租金，并按照甲方提供的住房條件正常使用住房及附屬設(shè)施。12.2甲方通過本合同，確保住房符合國(guó)家關(guān)于租賃型住房的相關(guān)規(guī)定，保障住房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。12.3甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)住房租賃的良性循環(huán)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購(gòu)買租賃型住房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的租賃型住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該住房；丙方作為專業(yè)的租賃管理公司，愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的租賃管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定正常使用住房及附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方和丙方的管理服務(wù)提出合理化建議。第六條甲方和丙方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供住房或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2丙方未按約定提供租賃管理服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。6.3甲方和丙方不得擅自提高租金。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條第三方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為租賃管理公司，應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供租賃管理服務(wù)。8.2丙方應(yīng)保證住房設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保住房及附屬設(shè)施的正常使用。8.3丙方不得干涉甲方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。8.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、房屋維修等。第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同，確保甲方按照約定提供住房及附屬設(shè)施，并保證住房的安全和設(shè)施的正常使用。9.2乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)住房租賃的良性循環(huán)。9.3乙方