店鋪承包協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________店鋪承包協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

店鋪承包協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：店鋪信息2.1店鋪基本情況2.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.3店鋪所有權(quán)與使用權(quán)第三章：承包方信息3.1承包方基本信息3.2承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)3.3承包方經(jīng)營(yíng)責(zé)任第四章：承包期限與起止時(shí)間4.1承包期限4.2起止時(shí)間4.3續(xù)約條款第五章：承包費(fèi)用5.1承包金5.2押金5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付與退還第六章：經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)6.2管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第七章：商品與服務(wù)7.1商品質(zhì)量與安全7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3商品與服務(wù)的調(diào)整第八章：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2促銷活動(dòng)8.3品牌建設(shè)與保護(hù)第九章：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約保密責(zé)任第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效與解除第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)14.3合同的簽署與備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的本合同是雙方為了明確店鋪承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2定義與解釋本合同中的“店鋪”指的是由甲方提供的位于________的店鋪，店鋪的具體地址是________。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：店鋪信息2.1店鋪基本情況店鋪名稱為：________，店鋪類型為：________。2.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：________。2.3店鋪所有權(quán)與使用權(quán)甲方擁有店鋪的所有權(quán)，乙方獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。第三章：承包方信息3.1承包方基本信息承包方的全稱為：________，注冊(cè)地址為：________，法定代表人為：________。3.2承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)承包方具備從事店鋪經(jīng)營(yíng)所需的全部有效資質(zhì)和證照。3.3承包方經(jīng)營(yíng)責(zé)任承包方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第四章：承包期限與起止時(shí)間4.1承包期限乙方的承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2起止時(shí)間承包期限的起始日期為：________，終止日期為：________。4.3續(xù)約條款如乙方在承包期限屆滿前提出續(xù)約申請(qǐng)，且甲方同意，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五章：承包費(fèi)用5.1承包金乙方向甲方支付的承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。5.2押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整），合同終止后無(wú)欠款則甲方應(yīng)全額退還。5.3其他費(fèi)用雙方同意，除承包金和押金外，乙方還需承擔(dān)其他費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式見(jiàn)附件。5.4費(fèi)用支付與退還乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，合同終止后甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第六章：經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在承包期限內(nèi)擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪運(yùn)營(yíng)的合法性、安全性和效率性。6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。6.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，以幫助乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。第七章：商品與服務(wù)7.1商品質(zhì)量與安全乙方提供的商品應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量與安全的相關(guān)規(guī)定，保證消費(fèi)者的權(quán)益。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升顧客滿意度。7.3商品與服務(wù)的調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種和服務(wù)內(nèi)容。第八章：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定并執(zhí)行符合店鋪定位的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升店鋪知名度。8.2促銷活動(dòng)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況舉辦促銷活動(dòng)，但需提前通知甲方，并確保活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3品牌建設(shè)與保護(hù)乙方應(yīng)積極進(jìn)行品牌建設(shè)，并保護(hù)品牌形象，防止品牌受到損害。第九章：合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更要求時(shí)，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2終止條件本合同終止的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將店鋪交還甲方。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未能按約定支付費(fèi)用、未能履行合同義務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償具體的違約賠償金額和方式按照雙方約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：________。13.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除需雙方書面確認(rèn)。第十四章：附則14.1合同的修訂本合同的修訂需雙方書面同意，并注明修訂日期。14.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。合同編號(hào)：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定商品銷售權(quán)甲方有權(quán)要求乙方在承包期間，專門銷售甲方指定的商品，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。若乙方需引入其他商品，需事先獲得甲方的書面同意。1.2甲方供應(yīng)商品的價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整供應(yīng)給乙方的商品價(jià)格。乙方應(yīng)接受甲方調(diào)整后的價(jià)格，但甲方應(yīng)保證價(jià)格的合理性。1.3甲方對(duì)店鋪裝修改造權(quán)甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，以提升店鋪的形象和經(jīng)營(yíng)效益。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和國(guó)家的法律法規(guī)。1.5甲方對(duì)員工管理的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求管理和培訓(xùn)員工，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方引入新商品的權(quán)力乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求引入新的商品，但需事先獲得甲方的書面同意。2.2乙方對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。2.3乙方對(duì)市場(chǎng)促銷的決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否進(jìn)行促銷活動(dòng)以及促銷的方式和力度。2.4乙方對(duì)商品和服務(wù)質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證提供的商品和服務(wù)質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方對(duì)員工培訓(xùn)和管理的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方的過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出協(xié)調(diào)工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件4.商品清單5.促銷活動(dòng)方案6.裝修改造方案7.員工培訓(xùn)資料8.市場(chǎng)推廣計(jì)劃9.店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范10.保密協(xié)議11.第三方中介資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定支付費(fèi)用：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包金、押金及其他費(fèi)用。2.未能履行合同義務(wù)：指乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等義務(wù)。3.未能保證商品質(zhì)量與安全：指乙方提供的商品不符合國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量與安全的相關(guān)規(guī)定。4.未能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：指乙方未能按照合同約定提供符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.未能保護(hù)品牌形象：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中導(dǎo)致品牌形象受損。6.未經(jīng)甲方同意引入新商品：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下引入新商品。7.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行促銷活動(dòng)：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下舉辦促銷活動(dòng)。8.未能保證員工服務(wù)質(zhì)量與專業(yè)性：指乙方未能按照合同約定培訓(xùn)和管理員工。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、解決問(wèn)題的中立機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商品供應(yīng)問(wèn)題：與甲方溝通，協(xié)商解決商品供應(yīng)不足或過(guò)剩的問(wèn)題。2.員工管理問(wèn)題：建立完善的員工管理制度，提高員工服務(wù)質(zhì)量。3.促銷活動(dòng)問(wèn)題：提前規(guī)劃促銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)合法合規(guī)。4.店鋪裝修改造問(wèn)題：與甲方溝通，制定合理的裝修改造方案。5.市場(chǎng)推廣問(wèn)題：制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，