油庫租賃合同

油庫租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有油庫設(shè)施，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述油庫設(shè)施，并按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃油庫設(shè)施1.2租賃物的具體數(shù)量、規(guī)模、型號(hào)等詳見附件。承租方對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)模、型號(hào)等無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米______元/月；（2）租賃物押金為人民幣_(tái)_____元；（3）其他費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按照約定退還租賃物，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在______天內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行油庫設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)油庫設(shè)施的安全、防火、防盜等工作，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方如未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.2承租方如未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.油庫設(shè)施詳細(xì)信息2.租賃物位置示意圖3.租賃物數(shù)量、規(guī)模、型號(hào)等證明材料4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.安全、防火、防盜等手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未合理使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，認(rèn)定為違約行為。4.承租方未定期進(jìn)行油庫設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方其他違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有油庫設(shè)施并愿意將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃油庫設(shè)施并按約定支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的油庫設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物提供不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：租金支付延誤解決辦法：催告承租方支付，必要時(shí)可要求承租方支付違約金。3.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：承租方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；嚴(yán)重情況下可要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：油庫設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：法律法規(guī)和合同約定的其他違約行為解決辦法：按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.油庫業(yè)主出租油庫設(shè)施給其他企業(yè)或個(gè)人使用。2.企業(yè)或個(gè)人租賃油庫設(shè)