停車場合作運(yùn)營合同

停車場合作運(yùn)營合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具有停車場運(yùn)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，為了充分利用停車場的資源，提高停車場的運(yùn)營效益，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場的合作運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1本合同所涉及的停車場位于__________（具體地址），停車場面積為__________平方米，停車位數(shù)量為__________個(gè)。1.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理，包括停車位的分配、停車收費(fèi)、停車場的安全保衛(wèi)等工作。1.3甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)、維修及改造，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。二、合作期限2.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、運(yùn)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的停車場運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全，建立健全的安全管理制度，定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車收費(fèi)，并定期向甲方支付停車費(fèi)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境保護(hù)工作，確保停車場內(nèi)的環(huán)境整潔，符合相關(guān)環(huán)保要求。四、費(fèi)用結(jié)算4.1乙方向甲方支付的停車費(fèi)為每輛車每次__________元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付上一月的停車費(fèi)。4.3甲方應(yīng)向乙方支付停車場設(shè)施維護(hù)、維修及改造的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付停車費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同總金額的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方停車場運(yùn)營管理能力證明文件3.停車場設(shè)施維護(hù)、維修及改造費(fèi)用預(yù)算表4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)政策文件5.停車場安全管理制度6.停車場環(huán)境保護(hù)措施方案7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付停車費(fèi)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照甲方要求制定并報(bào)批停車場運(yùn)營管理方案，構(gòu)成違約。3.乙方未能確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車收費(fèi)，構(gòu)成違約。5.乙方未能負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境保護(hù)工作，構(gòu)成違約。6.甲方未能確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。7.甲方未能向乙方支付停車場設(shè)施維護(hù)、維修及改造的費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)：指甲方對停車場的一切權(quán)益，包括決策權(quán)、收益權(quán)等。2.停車場運(yùn)營管理：指乙方對停車場的日常管理工作，包括停車位的分配、停車收費(fèi)等。3.停車費(fèi)：指乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付停車費(fèi)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付停車費(fèi)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付停車費(fèi)；如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按照約定制定停車場運(yùn)營管理方案。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新制定并報(bào)批停車場運(yùn)營管理方案。3.問題：停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，影響運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行；維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：停車場環(huán)境污染嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施，確保停車場內(nèi)的環(huán)境整潔；如乙方不采取措施，甲方可以要求乙方支付環(huán)境整治費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，希望提高停車場的運(yùn)營效益。2.乙方具有停車場運(yùn)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，希望獲得停車場運(yùn)營權(quán)。3.甲方乙