音樂演藝場所租賃合同

音樂演藝場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有music_performance_venue（音樂演藝場所）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該場所進(jìn)行相關(guān)演藝活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于address（地址）的music_performance_venue（音樂演藝場所）出租給乙方使用。1.2乙方租賃music_performance_venue的用途為music_performance（音樂演藝活動），包括但不限于演唱會、音樂會、戲劇表演等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為lease_start_date（租賃開始日期）至lease_end_date（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為rent_amount（租金金額），大寫：____________________元整。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每month_interval（租金支付間隔，如：一個月）支付一次，每次支付rent_amount/month_interval（租金金額除以租金支付間隔）；（2）乙方應(yīng)在每月payment_due_date（租金支付截止日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的interest_rate（逾期利率，如：1%）作為滯納金。第四條租賃場所的維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)music_performance_venue的基本設(shè)施維護(hù)，確保場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，不得私自拆改、損壞或搬離甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得在music_performance_venue內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保在music_performance_venue內(nèi)進(jìn)行的活動過程中，對因其過錯導(dǎo)致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的違約金比例（如：20%）。6.2甲方未按照約定提供租賃場所或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.music_performance_venue（音樂演藝場所）的詳細(xì)資料2.乙方購買的保險單據(jù)3.租賃合同簽字（或蓋章）副本4.租金支付記錄5.設(shè)施及設(shè)備使用說明6.甲方提供的租賃場所安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場所或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未在約定時間內(nèi)交付music_performance_venue或未提供合同約定的設(shè)施及設(shè)備。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付租金或未支付租金。3.乙方在music_performance_venue內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：違反我國相關(guān)法律法規(guī)的行為。4.乙方私自拆改、損壞或搬離甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未經(jīng)甲方同意，對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行改動、損壞或搬離。三、法律名詞及解釋：1.music_performance_venue：音樂演藝場所，指甲方提供給乙方進(jìn)行音樂演藝活動的場所。2.租金：乙方為使用music_performance_venue支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方同意租賃music_performance_venue給乙方的時長。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.保險：乙方為music_performance_venue內(nèi)進(jìn)行的活動購買的保險，確保人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：music_performance_venue設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在music_performance_venue內(nèi)進(jìn)行違法活動解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方私自拆改、損壞或搬離甲方提供的設(shè)施及設(shè)備解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方恢復(fù)設(shè)施及設(shè)備原狀或賠償相應(yīng)的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃music_performance_venue進(jìn)行演唱會、音樂