承租土地合同范本

承租土地合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地代碼為__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際使用情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計(jì)租金為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地保護(hù)，不得從事違法用地活動(dòng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)土地及地上附著物的保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰退土地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租土地權(quán)屬證明2.承租方企業(yè)資質(zhì)證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地代碼為__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際使用情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計(jì)租金為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供如下保障：（1）丙方保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)，有權(quán)參與本合同的簽訂和履行。（2）丙方應(yīng)確保乙方的承租資格，乙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方支付租金的保證責(zé)任，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。（4）丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)土地及地上附著物的保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用。4.2丙方如未履行上述保障責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰退土地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如丙方未履行保障責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租土地權(quán)屬證明2.承租方企業(yè)資質(zhì)證明3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為乙方提供租金支付保證，降低甲方租金回收風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體丙方承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。3.丙方承擔(dān)租賃期內(nèi)土地及地上附著物的保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用，減輕甲方負(fù)擔(dān)。4.增加合同解除和變更的約定，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地代碼為__________，土地面積為__________平方米的土地使用權(quán)，且乙方擬承租該土地用于__________（項(xiàng)目名稱），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為確保合同的履行，特引入第三方主體丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租土地給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地代碼為__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際使用情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計(jì)租金為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供如下保障：（1）丙方保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)，有權(quán)參與本合同的簽訂和履行。（2）丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付租賃土地，并保證土地符合乙方項(xiàng)目需求。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期內(nèi)的違約責(zé)任，如甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）丙方承擔(dān)租賃期內(nèi)土地及地上附著物的保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用。4.2丙方如未履行上述保障責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如丙方未履行保障責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________