代理房屋合同范本

代理房屋合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權情況：甲方持有該房屋的合法所有權，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結構、設施設備、家具家電等）。二、代理權限和期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售/出租信息，與潛在買家/租客進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣/租賃合同。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋銷售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費用及支付方式3.1乙方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2代理成功后，甲方應按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣/租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、房屋銷售/出租要求4.1乙方應根據(jù)甲方提供的房屋信息，真實、準確、完整地對外發(fā)布銷售/出租信息，并確保信息及時更新。4.2乙方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，不得擅自將房屋轉委托給第三方。4.3乙方應在代理期限內(nèi)盡力完成房屋銷售/出租任務，若因乙方原因導致代理失敗的，乙方應承擔相應責任。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租房屋，且非因甲方原因導致，乙方不應承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有權證、身份證復印件、委托書等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權情況：甲方持有該房屋的合法所有權，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結構、設施設備、家具家電等）。二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對房屋進行評估，并提供市場價值報告。丙方的評估報告將為甲乙雙方提供房屋銷售/出租的參考依據(jù)。2.2丙方應確保其提供的評估報告真實、準確、完整，對其提供的信息承擔法律責任。2.3丙方在評估過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，不得擅自將房屋轉委托給其他第三方。三、代理權限和期限3.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售/出租信息，與潛在買家/租客進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣/租賃合同。3.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋銷售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、甲方權益保障4.1乙方應根據(jù)甲方提供的房屋信息，真實、準確、完整地對外發(fā)布銷售/出租信息，并確保信息及時更新。4.2乙方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，不得擅自將房屋轉委托給第三方。4.3乙方應在代理期限內(nèi)盡力完成房屋銷售/出租任務，若因乙方原因導致代理失敗的，乙方應承擔相應責任。4.4甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售/出租價格，并有權決定是否接受買/租客的報價。4.5甲方有權隨時終止合同，并要求乙方立即停止代理行為。五、代理費用及支付方式5.1乙方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2代理成功后，甲方應按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣/租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租房屋，且非因甲方原因導致，乙方不應承擔違約責任。七、第三方主體丙方的責任和義務7.1丙方應按照約定提供真實、準確的房屋評估報告，并對其提供的報告承擔法律責任。7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋銷售/出租事宜，并提供必要的協(xié)助和服務。7.3丙方不得擅自將房屋轉委托給其他第三方，不得侵犯甲方的合法權益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有權證、身份證復印件、委托書、第三方主體丙方的評估報告等。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的房屋評估服務，確保甲方在房屋銷售/出租過程中能夠根據(jù)市場實際情況做出合理的決策。同時，丙方的評估報告也為乙方提供了可靠的參考依據(jù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方擬購買房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權情況：甲方應自行核實擬購買房屋的產(chǎn)權情況，確保房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結構、設施設備、家具家電等）。二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對擬購買房屋進行評估，并提供市場價值報告。丙方的評估報告將為甲乙雙方提供購買決策的參考依據(jù)。2.2丙方應確保其提供的評估報告真實、準確、完整，對其提供的信息承擔法律責任。2.3丙方在評估過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，不得擅自將擬購買房屋轉委托給其他第三方。三、代理權限和期限3.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義與賣方進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。3.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至甲方成功購買房屋之日止。若在代理期限內(nèi)未能成功購買房屋，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、乙方權益保障4.1甲方應根據(jù)乙方提供的房屋信息，真實、準確、完整地對外發(fā)布購買信息，并確保信息及時更新。4.2甲方在代理過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護乙方的合法權益，不得擅自將擬購買房屋轉委托給第三方。4.3甲方應在代理期限內(nèi)盡力完成房屋購買任務，若因甲方原因導致代理失敗的，甲方應承擔相應責任。4.4乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋購買價格，并有權決定是否接受賣方的報價。4.5乙方有權隨時終止合同，并要求甲方立即停止代理行為。五、代理費用及支付方式5.1甲方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2代理成功后，甲方應按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方在代理期限內(nèi)未能成功購買房屋，且非因乙方原因導致，甲方不應承擔違約責任。七、第三方主體丙方的責任和義務7.1丙方應按照約定提供真實、準確的房屋評估報告，并對其提供的報告承擔法律責任。7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋購買事宜，并提供必要的協(xié)助和服務。7.3丙方不得擅自將擬購買房屋轉委托給其他第三方，不得侵犯甲方的合法權益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：___