購房委托協(xié)議樣本

購房委托協(xié)議樣本合同編號：__________購房委托協(xié)議甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方購買標的房產。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示辦理標的房產的購買事宜。二、委托權限2.1乙方在甲方的授權范圍內，有權代表甲方與出售方進行談判、簽訂合同、辦理付款及產權轉移等事宜。2.2乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍行事。如乙方超越授權范圍行事，由此產生的一切后果由乙方承擔。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。3.2委托期限屆滿，如甲方仍未購買到標的房產，本協(xié)議自動終止。3.3委托期限內，如甲方提前購買到標的房產，本協(xié)議提前終止。四、委托費用4.1乙方代理甲方購買標的房產，不收取任何中介費用。4.2乙方在辦理標的房產購買事宜過程中產生的必要費用，由甲方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議標的房產成交價的__________%。5.2若乙方未按照甲方的指示辦理購買事宜，導致甲方未能購買到標的房產，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議標的房產成交價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.標的房產的相關證明材料（如房產證、土地使用權證等）4.購房款支付憑證5.產權轉移登記申請書6.授權委托書7.購房合同8.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供購房款，或乙方未按照甲方指示辦理購買事宜，導致未能購買到標的房產。2.乙方未在授權范圍內行事，超越授權范圍行事。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，委托乙方代理辦理購房事宜的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代理購房事宜的一方。3.標的房產：指甲方擬購買的房產。4.委托期限：指本協(xié)議有效的時間范圍。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間提供購房款：乙方應與甲方溝通，催促其盡快提供購房款；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。2.乙方未按照甲方指示辦理購買事宜：乙方應立即糾正錯誤，按照甲方指示辦理；如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。3.雙方未按照約定履行合同義務：雙方應立即履行合同約定，如一方違約，對方有權解除合同，并追究違約方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，但無暇親自辦理購房事宜。2.甲方對購房流程不熟悉，需要專業(yè)代理人辦理。