兒童游泳訓(xùn)練館租賃協(xié)議

兒童游泳訓(xùn)練館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童游泳訓(xùn)練館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童游泳訓(xùn)練館，乙方擬租賃該訓(xùn)練館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的兒童游泳訓(xùn)練館出租給乙方使用。1.2乙方租賃該訓(xùn)練館用于開設(shè)兒童游泳培訓(xùn)課程，并提供相關(guān)的教學(xué)服務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離訓(xùn)練館，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用訓(xùn)練館設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。4.2租賃期內(nèi)，訓(xùn)練館的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自改變訓(xùn)練館的用途，不得在訓(xùn)練館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方備案。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離訓(xùn)練館，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.兒童游泳訓(xùn)練館設(shè)施清單4.租賃合同專用發(fā)票5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃期間的相關(guān)維修和維護(hù)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用和維護(hù)訓(xùn)練館設(shè)施3.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)4.甲方未按照約定提供訓(xùn)練館設(shè)施或服務(wù)5.甲方未按照約定解決乙方提出的合理問題或請(qǐng)求三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童游泳訓(xùn)練館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃兒童游泳訓(xùn)練館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用兒童游泳訓(xùn)練館而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如嚴(yán)重逾期可解除合同。2.設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)副本。4.甲方未提供合同約定的服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)解決乙方提出的問題，如不解決可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童游泳培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃訓(xùn)練館進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)2.