廠房全租合同范本

廠房全租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)所有權(quán)人]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買期限]內(nèi)向甲方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買廠房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單副本[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充相關(guān)附件。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為廠房的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廠房，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束，第三方主體愿意作為本合同的保證方，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并由第三方主體作為保證方見(jiàn)證本合同的履行。一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)所有權(quán)人]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買期限]內(nèi)向甲方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買廠房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)益保障7.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用廠房或造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分實(shí)現(xiàn)。10.2第三方主體作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的信心和安全感。10.3第三方主體的介入，有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，保障甲方的利益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于規(guī)范乙方行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其廠房出租給乙方使用，并接受本合同各項(xiàng)條款的約束，乙方作為承租方，并得到第三方主體的保證，特訂立本合同，并由第三方主體作為保證方見(jiàn)證本合同的履行。一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)所有權(quán)人]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買期限]內(nèi)向甲方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買廠房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)益保障7.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定使用廠房或造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體介入的意義和目的10.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的保障