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第6頁共6頁上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同市場經(jīng)營管理者(甲方):_____場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃甲方將座落于____路____號,占地面積____平方米,另附配套設(shè)施有____的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_____(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期自____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及其支付時(shí)間、方式租金:該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)____元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時(shí)間、方式:租金按_____結(jié)算,由乙方于_____交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。(二)甲方義務(wù)1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);3.不得隨意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理;5.負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;6.租賃期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前____個(gè)月書面通知乙方終止合同,同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的____%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;2.按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;3.經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)1.應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;3.須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。4.因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前____個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的____%計(jì)算。第七條合同的解除(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;2.違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;3.未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;4.未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;5.逾期____日未支付租金、水電費(fèi)、____等費(fèi)用的。6._____。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。3._____。第八條違約責(zé)任租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的____%作為違約金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條續(xù)租(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。(二)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第_____種方式解決:1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向____人民法院起訴。第十三條其它約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。3._____。第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,均具有同等的法律效力。上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(二)合同編號:_____市場經(jīng)營管理者(甲方):_____場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):_____根據(jù)《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃甲方將座落于____路____號,占地面積____平方米,另附配套設(shè)施有____的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_____(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期自____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及其支付時(shí)間、方式租金:該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)____元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時(shí)間、方式:租金按_____結(jié)算,由乙方于_____交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。(二)甲方義務(wù)1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);3.不得隨意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理;5.負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;6.租賃期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前____個(gè)月書面通知乙方終止合同,同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的____%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;2.按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;3.經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)1.應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;3.須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。4.因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前____個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的____%計(jì)算。第七條合同的解除(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;2.違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;3.未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;4.未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;5.逾期____日未支付租金、水電費(fèi)、____等費(fèi)用的。6._____。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。3._____。第八條違約責(zé)任租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的____%作為違約金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條續(xù)租(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。(二)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第_____種方式解決:1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向____人民法院起訴。第十三條其它約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。3._____。第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,均具有同等的法律效力。甲方(蓋章):_____代表(簽字):_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____乙方(蓋章):_____代表(簽字):_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(三)市場經(jīng)營管理者(甲方):_____場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃甲方將座落于____路____號,占地面積____平方米,另附配套設(shè)施有____的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_____(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期自____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及其支付時(shí)間、方式租金:該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)____元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時(shí)間、方式:租金按_____結(jié)算,由乙方于_____交付甲方。第四條場地交付期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。(二)甲方義務(wù)1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);3.不得隨意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理;5.負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;6.租賃期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前____個(gè)月書面通知乙方終止合同,同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的____%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;2.按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;3.經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。(二)乙方義務(wù)1.應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;3.須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。4.因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前____個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的____%計(jì)算。第七條合同的解除(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;2.違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;3.未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;4.未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;5.逾期____日未支付租金、水電費(fèi)、____等費(fèi)用的。6.__________________________________________________。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1.擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。3.__________________________________________________。第八條違約責(zé)任租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的____%作為違約金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第九條免責(zé)條款因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條續(xù)租(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。(二)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第_____種方式解決:1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向____人民法院起訴。第十三條其它約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。3.__________________________________________________。第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,均具有同等的法律效力。上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(四)協(xié)議雙方:甲方:乙方:為律師在遭遇意外和重大疾病時(shí)提供一份有力的保障,減少律師的后顧之憂,甲乙雙方就參加乙方建立的上海市律師醫(yī)療互助金一事達(dá)成一致意見,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂協(xié)議如下:甲方參加乙方組織的上海市律師醫(yī)療互助金,時(shí)間為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方參加互助金人員每人每年交納人民幣780元,在每年____月份一次性繳清。甲方參加互助金人員,在互助有效期內(nèi)發(fā)生以下情況,乙方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任,具體標(biāo)準(zhǔn)如下意外身亡給付人民幣50,000元;(因斗毆、酒后駕車、自身傷害等引起的身亡除外)疾病身亡給付人民幣10,000元患惡性腫瘤、尿毒癥、重要器官移植、四肢癱瘓、冠狀動(dòng)脈搭橋手術(shù)、重度腦中風(fēng)、心肌梗塞等七種重大疾病之一的,(1)經(jīng)確診后給付人民幣50,000元。(其中嚴(yán)重心肌梗塞和重大腦中風(fēng)是指有嚴(yán)重后遺癥,生活不能自理者)住院每日給付人民幣40元,每人每年累計(jì)不超過60天。甲方參加互助金人員在互助的有效期內(nèi)發(fā)生疾病,乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn),給予甲方人員報(bào)銷部分醫(yī)藥費(fèi):一般門急診醫(yī)療費(fèi)用:帳戶段費(fèi)用乙方不予承擔(dān),由甲方人員自負(fù);但其中甲方人員去藥房購買藥品或去醫(yī)院看病發(fā)生的乙類藥品10%部分,乙方予以報(bào)銷80%。自負(fù)段費(fèi)用,乙方按甲方參加人員實(shí)際自負(fù)部分承擔(dān)80%(3)共負(fù)段費(fèi)用,乙方按甲方參加人員實(shí)際自負(fù)部分承擔(dān)90%;住院或急診室留院觀察醫(yī)療費(fèi)用:乙方按甲方參加人員實(shí)際自負(fù)部分承擔(dān)80%;(10%乙類藥品自負(fù)部分由個(gè)人自理)門診大病和家庭病床的醫(yī)療費(fèi)用:乙方按參加人員實(shí)際自負(fù)部分承擔(dān)80%;以上一般門急診醫(yī)療費(fèi)用,乙方為甲方人員每人每年累計(jì)承擔(dān)的最高限額為人民幣10,000元,住院或急診室留院觀察的醫(yī)療費(fèi)用,乙方為甲方參加人員合并累計(jì)承擔(dān)的最高限額為人民幣20,000元(其中手術(shù)費(fèi)限額為5000元,醫(yī)療醫(yī)藥費(fèi)15000元)。(2)報(bào)銷請帶好醫(yī)藥費(fèi)發(fā)票和病歷卡,由事務(wù)所指定專人辦理。本互助金只限參加人員本人使用,不得轉(zhuǎn)借或頂替,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其報(bào)銷資格。1、甲方參加互助金必須以全體專職律師和全體專職行政人員整所參加。專職律師或?qū)B毿姓藛T是指勞動(dòng)人事關(guān)系在甲方單位或從甲方退休的原專職人員,不包括兼職律師以及從其他單位退休后從事專職律師的工作人員。2、甲方參加互助金人員應(yīng)參加上海市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)(以下稱社會醫(yī)保)甲方參加人員患病必須在全市醫(yī)保規(guī)定的醫(yī)院就診。3、甲方申領(lǐng)互助金應(yīng)提供合法、有效的憑證。(提供的醫(yī)療費(fèi)用憑證必須是社會醫(yī)保的專用憑證,接受治療的內(nèi)容應(yīng)在社會醫(yī)保允許的范圍內(nèi)),且應(yīng)在相關(guān)事件或醫(yī)療費(fèi)發(fā)生日60天內(nèi)申領(lǐng),逾期視為放棄權(quán)利。七種重大疾病是指在互助有效期內(nèi)由醫(yī)院確診的,如在參加醫(yī)療互助之前發(fā)生的重大疾病,不享受給付的待遇。為體現(xiàn)醫(yī)療互助金互助共濟(jì)的精神,意外身亡給付50,000元和大病給付50,000元,乙方參加人員終生只能合計(jì)享受一次,不能重復(fù)或是迭加享受。計(jì)劃生育、分娩發(fā)生的費(fèi)用由社會醫(yī)保統(tǒng)一報(bào)銷、發(fā)放補(bǔ)貼,本互助金不再予以報(bào)銷。(3)在互助有效期內(nèi),甲方參加人員如因發(fā)生轉(zhuǎn)所等原因離開甲方其互助待遇按以下原則執(zhí)行:如繼續(xù)在本市律師行業(yè),其互助待遇可繼續(xù)享受至本協(xié)議期滿;如離開本市律師行業(yè),其互助待遇自辦妥離開甲方之日起不再享受,已交的互助金乙方不予退回。六、本協(xié)議未盡事宜及因履行本協(xié)議發(fā)生的異議,由雙方參照社會醫(yī)保的有關(guān)規(guī)定及律師醫(yī)療互助共濟(jì)的特性協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽署繳清全年參加人員互助金后生效。本協(xié)議期滿,雙方如無異議,有效期自動(dòng)順延一年,以后如此類推。但甲方需在順延期的第一個(gè)月內(nèi)繳清相關(guān)的互助金。否則,視為協(xié)議終止。甲方:_____乙方:_________年____月____日上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(五)甲方:(系租賃代理機(jī)構(gòu))乙方:(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行)為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障房屋租賃代理租金的安全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”),該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方代理出租房屋的,應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,甲方定期下載打印付款
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