房產(chǎn)過戶涉稅委托書

房產(chǎn)過戶涉稅委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)過戶涉稅事項達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理辦理甲方房產(chǎn)過戶涉及的稅務(wù)事宜，包括但不限于納稅申報、稅款繳納、稅務(wù)咨詢等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保甲方房產(chǎn)過戶過程的合規(guī)性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)（1）向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。（2）如實提供甲方的財務(wù)狀況、稅收情況等，以便乙方準(zhǔn)確計算稅款。（3）按照乙方提供的稅務(wù)方案，及時足額繳納稅款。2.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的稅務(wù)代理資質(zhì)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的稅務(wù)代理服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的財務(wù)狀況、稅收情況等。（3）及時向甲方報告稅務(wù)辦理進(jìn)度，解答甲方的稅務(wù)問題。三、費(fèi)用及支付1.乙方代理辦理甲方房產(chǎn)過戶稅務(wù)事宜，收取甲方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為代理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付代理費(fèi)用。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。2.合同期滿，甲乙雙方未續(xù)約的，合同自動終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的全部資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方稅務(wù)代理資質(zhì)證明4.房產(chǎn)過戶申請書5.房產(chǎn)過戶合同6.稅款繳納憑證7.稅務(wù)申報表8.其他與房產(chǎn)過戶涉稅事項相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供全部資料，導(dǎo)致乙方無法辦理稅務(wù)手續(xù)的，視為甲方違約。2.甲方未按照乙方提供的稅務(wù)方案及時足額繳納稅款的，視為甲方違約。3.乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定提供稅務(wù)代理服務(wù)的，視為乙方違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人名下的行為。2.稅務(wù)代理：指代理人根據(jù)委托人的要求，代為辦理稅務(wù)申報、稅款繳納等稅務(wù)事宜的行為。3.稅款繳納：指納稅人按照稅法規(guī)定，向國家財政繳納應(yīng)納稅款的行為。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供全部資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供所需資料，否則可能導(dǎo)致稅務(wù)手續(xù)無法辦理。2.問題：甲方未按照乙方提供的稅務(wù)方案及時足額繳納稅款解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方稅款繳納的重要性和期限，如有必要，可協(xié)助甲方制定更合理的稅務(wù)方案。3.問題：乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定提供稅務(wù)代理服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有