版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
編號:__________2024版樓房買賣合同格式甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
2024版樓房買賣合同格式合同目錄第一章:合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息第二章:房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號2.5房屋使用性質(zhì)第三章:房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6房屋交易稅費第四章:房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質(zhì)量保修第五章:產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用第六章:物業(yè)服務6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)費用6.3物業(yè)維修基金第七章:違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3見證人違約第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章:合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章:合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章:合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二章:其他約定12.1房屋交易過程中的費用承擔12.2雙方約定的其他事項第十三章:附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同附件第十四章:合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字(或蓋章)頁合同編號789056第一章:合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱:____________1.1.2出賣人地址:____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式:____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱:____________1.2.2買受人地址:____________1.2.3買受人聯(lián)系方式:____________1.3見證人信息1.3.1見證人名稱:____________1.3.2見證人地址:____________1.3.3見證人聯(lián)系方式:____________第二章:房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市:____________2.1.2房屋所在區(qū)域:____________2.1.3房屋地址:____________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型:____________2.2.2房屋總層數(shù):____________2.2.3房屋戶型:____________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積:____________2.3.2房屋套內(nèi)面積:____________2.4房屋所有權(quán)證號2.4.1房屋所有權(quán)證號:____________2.5房屋使用性質(zhì)2.5.1房屋使用性質(zhì):____________第三章:房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交總價:____________3.1.2幣種:____________3.1.3付款方式:____________3.2付款方式及期限3.2.1首付款金額:____________3.2.2首付款支付時間:____________3.2.3剩余款項支付時間:____________3.3定金3.3.1定金金額:____________3.3.2定金支付時間:____________3.4首付款3.4.1首付款金額:____________3.4.2首付款支付時間:____________3.5貸款3.5.1貸款金額:____________3.5.2貸款銀行:____________3.6房屋交易稅費3.6.1交易稅費承擔方式:____________3.6.2稅費金額:____________第四章:房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期:____________4.2交付條件4.2.1房屋交付條件:____________4.3驗收程序4.3.1房屋驗收方式:____________4.3.2驗收期限:____________4.4質(zhì)量保修4.4.1質(zhì)量保修期限:____________4.4.2質(zhì)量保修范圍:____________第五章:產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶所需材料:____________5.1.2過戶辦理地點:____________5.2過戶時間5.2.1雙方約定過戶時間:____________5.3過戶費用5.3.1過戶費用承擔方式:____________5.3.2過戶費用金額:____________第六章:物業(yè)服務6.1物業(yè)管理公司6.1.1物業(yè)管理公司名稱:____________6.1.2物業(yè)管理公司聯(lián)系方式:____________6.2物業(yè)費用6.2.1物業(yè)費用的計算方式:____________6.2.2物業(yè)費用金額:____________6.3物業(yè)維修基金6.3.1物業(yè)維修基金金額:____________6.3.2物業(yè)維修基金繳納時間:____________第八章:違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人違約情形:____________8.1.2出賣人違約責任:____________8.2買受人違約8.2.1買受人違約情形:____________8.2.2買受人違約責任:____________8.3見證人違約8.3.1見證人違約情形:____________8.3.2見證人違約責任:____________第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式:____________9.2訴訟管轄9.2.1訴訟管轄法院:____________第十章:合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件:____________9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件:____________第十一章:合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止條件:____________10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后的處理方式:____________第十二章:其他約定11.1房屋交易過程中的費用承擔11.1.1費用承擔方式:____________11.1.2費用金額:____________11.2雙方約定的其他事項11.2.1其他事項內(nèi)容:____________第十三章:附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.1.1附件1:房屋所有權(quán)證復印件12.2房屋買賣合同附件12.2.1附件2:房屋買賣合同附件第十四章:合同的簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期:____________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點:____________13.3簽字(或蓋章)頁13.3.1出賣人簽字(或蓋章):____________13.3.2買受人簽字(或蓋章):____________13.3.3見證人簽字(或蓋章):____________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方附加條款一:房屋交付前的維護責任1.1甲方應在房屋交付前確保房屋及其設施的正常運行,如有損壞或故障,甲方應負責及時修復。1.2甲方保證房屋交付時,各項設施設備能夠正常使用,如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用,甲方應承擔相應責任。2.甲方附加條款二:房屋質(zhì)量保證2.1甲方承諾房屋不存在重大質(zhì)量問題,如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題,甲方應承擔修復責任,并支付因此產(chǎn)生的費用。2.2重大質(zhì)量問題是指影響房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能或違反法律法規(guī)的問題。3.甲方附加條款三:額外配套設施交付3.1甲方承諾在房屋交付時,提供額外的配套設施,如電梯、空調(diào)、管道天然氣等,并確保其正常運行。3.2如因甲方原因?qū)е骂~外配套設施無法正常使用,甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方附加條款一:買受人付款責任1.1買受人應按照合同約定的時間和方式支付款項,如買受人延遲支付,應承擔逾期付款的違約責任。1.2買受人支付的定金和首付款應直接打入甲方指定的銀行賬戶,如有任何糾紛,以銀行記錄為準。2.乙方附加條款二:房屋交付驗收2.1買受人在房屋交付時有權(quán)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題,買受人應向甲方提出書面整改要求。2.2甲方應在買受人提出整改要求后的合理時間內(nèi)完成整改,并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方附加條款三:買受人使用規(guī)范3.1買受人應合理使用房屋及其設施設備,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),如造成損壞,買受人應承擔修復責任。3.2買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)進行違法活動。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介附加條款一:中介服務內(nèi)容1.1第三方中介應提供房源信息、看房安排、交易咨詢、合同簽訂等服務,并協(xié)助雙方完成交易過程。1.2第三方中介應保證提供的房源信息真實準確,如因中介原因?qū)е陆灰准m紛,中介應承擔相應責任。2.第三方中介附加條款二:中介費用2.1第三方中介的收費標準應事先明確告知雙方,并按照約定收取中介費用。2.2中介費用支付方式及支付時間應在合同中約定,買受人應按照約定支付中介費用。3.第三方中介附加條款三:中介責任3.1第三方中介應如實告知雙方房屋的實際情況,如故意隱瞞或虛假宣傳,中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應妥善保管雙方提供的資料,如有泄露,中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同附件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋設施設備清單5.物業(yè)管理公司相關信息6.物業(yè)費用明細7.貸款銀行相關信息8.交易稅費計算明細9.房屋驗收報告10.質(zhì)量保修條款11.物業(yè)維修基金繳納證明12.合同變更和解除的書面協(xié)議13.爭議解決相關的法律文件14.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方違約行為延遲交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定未提供額外配套設施2.乙方違約行為延遲支付款項未按照約定使用房屋及設施未遵守物業(yè)管理規(guī)定3.第三方中介違約行為提供虛假房源信息未如實告知房屋實際情況泄露雙方提供的資料三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.物業(yè)管理公司:負責小區(qū)物業(yè)服務的公司。3.定金:買受人為了保證交易履行而支付的一定金額。4.首付款:買受人首次支付的購房款。5.貸款:買受人通過銀行融資購買房屋的行為。6.質(zhì)量保修:出賣人對房屋質(zhì)量問題承擔修復責任的時間段。7.物業(yè)維修基金:用于維修和養(yǎng)護小區(qū)公共設施的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:買受人應立即向甲方提出書面整改要求,甲方應在合理時間內(nèi)完成整改。2.問題:買受人延遲支付款項。解決辦法:甲方有權(quán)要求買受人支付逾期付款的違約金,或依法解除合同。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年古色古香游合同
- 2025年作品著作權(quán)使用許可協(xié)議
- 2025年度木工工藝研發(fā)與推廣分包合同4篇
- 二零二五版房屋裝修設計、施工及監(jiān)理合同2篇
- 2025年中國連鎖經(jīng)營行業(yè)市場深度調(diào)查評估及投資方向研究報告
- 二零二五版離婚協(xié)議書針對存款賬戶的專項管理協(xié)議3篇
- 2025年度私人借款與信用評估機構(gòu)合作協(xié)議
- 2025年度二零二五年度車牌借用與保險理賠合作協(xié)議
- 2025年度航空行業(yè)競業(yè)協(xié)議敬業(yè)精神承諾合同
- 二零二五年度網(wǎng)約車平臺車主與駕駛員合作協(xié)議書
- 教師招聘(教育理論基礎)考試題庫(含答案)
- 2024年秋季學期學校辦公室工作總結(jié)
- 鋪大棚膜合同模板
- 長亭送別完整版本
- 智能養(yǎng)老院視頻監(jiān)控技術(shù)方案
- 你比我猜題庫課件
- 無人駕駛航空器安全操作理論復習測試附答案
- 建筑工地春節(jié)留守人員安全技術(shù)交底
- 默納克-NICE1000技術(shù)交流-V1.0
- 蝴蝶蘭的簡介
- 老年人心理健康量表(含評分)
評論
0/150
提交評論