房地產(chǎn)投資擔(dān)保合同模板

房地產(chǎn)投資擔(dān)保合同模板合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意對乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資進(jìn)行擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目投資金額：__________第二條擔(dān)保范圍及方式2.1乙方對甲方的投資擔(dān)保范圍包括：__________（1）__________（2）__________（3）__________2.2擔(dān)保方式為：__________（1）__________（2）__________（3）__________第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限自項(xiàng)目投資之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2如項(xiàng)目因故未能按期竣工，乙方應(yīng)書面申請延長擔(dān)保期限，甲方同意延長的情況下，擔(dān)保期限自項(xiàng)目實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按甲方要求的利率支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。4.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式為：__________（1）__________（2）__________（3）__________第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生下列情況，另一方有權(quán)解除本合同：（1）__________（2）__________（3）__________5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：__________6.2違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方投資證明文件2.乙方擔(dān)保能力證明文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告5.項(xiàng)目合同及相關(guān)審批文件6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.違約金支付憑證10.訴訟文件、律師費(fèi)支付憑證等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定投資金額進(jìn)行投資2.乙方未按約定提供擔(dān)保3.甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用4.乙方未按約定履行合同義務(wù)5.甲方提前解除合同且未書面通知乙方6.乙方發(fā)生違約情形導(dǎo)致甲方解除合同7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.投資擔(dān)保：指乙方為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資提供擔(dān)保，承諾在甲方投資虧損或違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保費(fèi)用：指乙方為提供擔(dān)保服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后進(jìn)行的驗(yàn)收，以確保項(xiàng)目符合合同約定及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資不足：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足投資，如甲方未能按時(shí)補(bǔ)足，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按約定提供擔(dān)保：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.項(xiàng)目延期：雙方可協(xié)商延長擔(dān)保期限，并簽訂書面協(xié)議。4.擔(dān)保費(fèi)用支付問題：如有爭議，雙方可協(xié)商解決或按合同約定處理。5.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商向投資方尋求投資擔(dān)保。2.投資方要求