2024年市區(qū)個人住宅租房合同書

2024年市區(qū)個人住宅租房合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個人住宅事宜，訂立本合同。

一、房屋描述

1.甲方出租的房屋位于____________________（具體地址）。

2.該房屋為______（單間或整套）。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（請詳細列出）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣。

2.乙方應按照合同規(guī)定的支付期限將租金支付至以下賬戶：____________________。

3.甲方收到租金后應當出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣。

2.租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，應在租賃期滿之日搬離并交還房屋，甲方在核實無誤后將押金全額無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務

1.甲方應保證出租的房屋具有合法的所有權(quán)，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。

2.乙方應按時支付租金，并按照約定的用途使用房屋。

3.乙方應愛護房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應及時通知甲方并負責修復。

4.乙方如需對房屋內(nèi)部布局進行改變或增加設(shè)施，應事先征得甲方的書面同意。

5.雙方應嚴格遵守國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃物安全使用。

6.雙方應認真履行合同，如一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

六、違約責任及處理

1.雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，如有違約，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)在通知一兩次后解除合同并收回房屋。

3.若甲方在租賃期內(nèi)單方解除合同，應賠償由此給乙方造成的所有損失。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同條款的修改、補充及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同條款中的所有貨幣單位為人民幣。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對租賃期限內(nèi)雙方具有法律約束力。租賃期屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同的，乙方將退還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。

6.本合同包含附件（清單），與本合同具有同等法律效力。附件（清單）如下：____________________（列出附件內(nèi)容）。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：