敬老院出租合同樣本模板

敬老院出租合同樣本模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條出租敬老院基本情況甲方出租的敬老院位于__________，建筑面積約為__________平方米，共有__________間宿舍，__________個床位。敬老院設(shè)施齊全，包括食堂、衛(wèi)生間、活動室等。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每間宿舍每月__________元，每床位每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離敬老院，并將宿舍恢復(fù)原狀。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用敬老院設(shè)施，但不得損害甲方利益。2.乙方應(yīng)遵守敬老院的規(guī)章制度，維護敬老院的正常秩序。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押敬老院。4.乙方應(yīng)承擔(dān)敬老院內(nèi)的安全責(zé)任，確保敬老院內(nèi)的老年人的人身安全。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將敬老院交還給甲方，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因產(chǎn)生的費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證敬老院的設(shè)施正常使用，確保敬老院的安全與衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)在租賃期間對敬老院進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決敬老院內(nèi)的相關(guān)問題，提供必要的幫助和支持。4.甲方有權(quán)按約定收回敬老院，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分5%的滯納金。3.乙方未按約定使用敬老院或損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.敬老院出租合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.聯(lián)系電話確認(rèn)書6.租金支付憑證7.敬老院設(shè)施清單8.敬老院管理制度9.意外傷害保險單據(jù)10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用敬老院或損害甲方利益3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押敬老院4.乙方在租賃期滿后未將敬老院交還給甲方5.甲方未保證敬老院的設(shè)施正常使用6.甲方未按約定維護和保養(yǎng)敬老院7.甲方未協(xié)助乙方解決敬老院內(nèi)的相關(guān)問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有敬老院所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃敬老院的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到設(shè)施損壞或維護問題：甲方應(yīng)及時維修，確保敬老院設(shè)施正常使用。如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.遇到乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押敬老院：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到乙方未按約定使用敬老院或損害甲方利益：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。5.遇到租賃期滿后乙方未將敬老院交還給甲方：甲方有權(quán)采取法律手段收回敬老院，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.