2024年房屋買賣協(xié)議樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買賣協(xié)議樣本甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為（人民幣大寫）_____即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_____即小寫。四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）_____，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_____），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_____），熱水器（型號(hào)：_____），浴霸（型號(hào)：_____），飲水機(jī)（型號(hào)：_____），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_____），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：_____甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議樣本（2）房屋買賣協(xié)議書(shū)第一章總則第一條買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)平等自愿原則，就下面約定的事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議。第二章買方與賣方的基本情況第二條買方：1.姓名/名稱：2.性別/組織形式：3.身份證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：4.聯(lián)系方式：第三條賣方：1.姓名/名稱：2.性別/組織形式：3.身份證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：4.聯(lián)系方式：第三章房屋基本情況第四條房屋的基本情況：1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋房屋產(chǎn)權(quán)屬性：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋現(xiàn)狀：6.房屋權(quán)屬來(lái)源：7.房屋權(quán)證號(hào)碼：8.房屋登記狀況：第五條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付狀態(tài)：第六章買賣價(jià)格及支付方式第六條買賣價(jià)格及支付方式1.買房總價(jià)：2.首付款：3.貸款金額：4.預(yù)計(jì)按揭貸款辦理時(shí)間：5.其他支付方式：第七章過(guò)戶及稅費(fèi)情況第七條過(guò)戶及稅費(fèi)情況1.房屋權(quán)屬過(guò)戶時(shí)間：2.過(guò)戶方式及費(fèi)用：3.稅費(fèi)責(zé)任及雙方分擔(dān)比例：第八章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和違約責(zé)任第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和違約責(zé)任：1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定：2.違約責(zé)任約定：3.解決爭(zhēng)議方式和地點(diǎn)：第九章合同變更和解除第九條合同變更和解除：1.買賣雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容、附件及補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意解除。第十章合同生效及附則第十條本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，登記部門一份。第十一條本合同自雙方在本合同上簽字、蓋章后立即生效。第十二條本合同未盡事宜，可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。簽署人（買方）：簽署人（賣方）：簽署日期：簽署日期：2024年房屋買賣協(xié)議樣本（3）【賣房方】：出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【買房方】：購(gòu)買人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本協(xié)議由甲乙雙方自愿簽訂，經(jīng)甲方出售，乙方購(gòu)買的房屋具體情況如下：一、房屋基本情況：1.房屋地址：2.戶型結(jié)構(gòu)：3.建筑面積：4.房屋現(xiàn)狀：5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：6.抵押情況：二、房屋買賣價(jià)格：1.甲方將該房屋以人民幣（大寫）出售給乙方，買賣總價(jià)為人民幣（大寫）。2.甲方和乙方同意按以下方式支付買賣款項(xiàng)：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起7天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）。（2）乙方在簽訂本協(xié)議之日起30天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）。3.乙方在支付購(gòu)房定金時(shí)，應(yīng)簽訂《購(gòu)房定金收據(jù)》，購(gòu)房定金將抵作為買賣款的一部分。三、過(guò)戶及稅費(fèi)：1.過(guò)戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付過(guò)戶費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)：（1）甲方負(fù)責(zé)支付房屋的增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、房屋交付和驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)保證在乙方支付購(gòu)房款之日起7天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方對(duì)房屋的質(zhì)量存在異議，應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.若甲方不按本協(xié)議約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)按照房屋買賣總價(jià)的5%支付違約金給乙方。2.若乙方不按本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總價(jià)的5%支付違約金給甲方。六、合同終止：1.本協(xié)議自乙方支付購(gòu)房款之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)任何一方宣布終止后，另一方均有權(quán)請(qǐng)求返還已支付的定金或購(gòu)房款，同時(shí)追究違約方的違約責(zé)任