2024年個(gè)人借款抵押合同范本（三篇）

第6頁共6頁2024年個(gè)人借款抵押合同范本借款人：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____出借人：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____保證人：_____法定代表人：_____企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____重要提示：本合同系在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔(dān)保人真實(shí)意思表示。為維護(hù)合同主體的合法權(quán)益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。第一條借款人及借款金額借款人向出借人借款人民幣_(tái)____，大寫人民幣_(tái)____。（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同。）第二條借款人借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為_____________________________。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款方承擔(dān)，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。第三條借款人借款期限借、貸方約定借款期限為____月/天。即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款交付出借人于____年____月____日將借款以_____形式交付借款人。借款人指定賬戶名稱：開戶行：_____賬號：_____第五條借款人借款利率和計(jì)息、結(jié)息一、本合同項(xiàng)下的借款利率為月利率____%，遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。二、計(jì)息按債權(quán)人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。三、結(jié)息和付息經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第_____種方式償還貸款利息：1、按月付息，每一個(gè)月為一期，共____期，每期____元。2、按季付息，每三個(gè)月為一期，共____期，每期____元。3、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共____期，每期____元。4、一次性付息，每期____元。5、其他：__________________________________________。四、違約金若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。第六條還款借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金（即人民幣_(tái)____，大寫人民幣_(tái)____）存入出借人賬戶。出借人指定賬戶名稱：開戶行：_____賬號：_____第七條借款的保證為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí)出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。第八條借款人及擔(dān)保人承諾如下一、保證人自愿以其個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)對本合同項(xiàng)下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任保證。二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財(cái)產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，必須及時(shí)通知出借人，并征得出借人書面同意。四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知出借人：1、在本合同或其他任何合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化；3、涉入重大訴訟或仲裁案件；4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。第九條違約事件及處理一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；2、未按期歸還借款本息；3、未按約定用途使用借款；4、違反其所作的承諾；5、在擔(dān)保合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；6、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；7、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；8、在與出借人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，出借人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施：1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為；2、宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前清償；3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即清償；4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同；5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；6、出借人認(rèn)為必要的其他措施。第十條稅費(fèi)因借款人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費(fèi)用，包括但不限于各種稅收、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等均由借款人支付或償付。第十一條變更與解除本合同經(jīng)借、貸方書面同意可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條法律適用、爭議解決及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。第十三條附件下列附件及經(jīng)借、貸雙方及擔(dān)保人共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：第十四條合同的生效本合同借款條款自出借人將所出借的款項(xiàng)交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，執(zhí)有情況為_____，均具有同等效力。借款人：_____出借人：_____保證人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同范本（二）個(gè)人借款抵押合同甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條借款事宜1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）___________元整（￥____________）。1.2借款利率為______%。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3借款期限為______年/月/日。借款到期后，甲方應(yīng)將借款本金及利息一次性償還給乙方。第二條個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押2.1甲方將其名下的以下個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為本次借款的抵押物：（注明具體抵押財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等）2.2抵押物的權(quán)屬證明、評估價(jià)值、任何限制或處分情況均由甲方自行負(fù)責(zé)提供，并無爭議。2.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬變更、限制、負(fù)債或處分等情況，保證抵押物的真實(shí)性和完整性。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1甲方與乙方簽署本合同時(shí)，甲方將其名下的抵押物的所有權(quán)移交給乙方，為借款的抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金和利息，并履行其他借款合同約定的義務(wù)。如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。3.3如抵押物的價(jià)值低于借款金額，甲方同意乙方無須向甲方支付差額。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按借款合同的約定按時(shí)償還借款本金和利息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本金和利息；（2）加收違約金；（3）以抵押物抵押價(jià)值進(jìn)行變現(xiàn)償還借款；（4）將甲方的違約信息記入征信系統(tǒng)等。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院予以解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的編號為_______。6.3本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、認(rèn)可或同意應(yīng)以書面形式交付對方。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人借款抵押合同范本（三）借款人(債務(wù)人)：_____(以下簡稱甲方)貸款人(抵押權(quán)人)：_____(以下簡稱乙方)第一部分第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：____元整，小寫：____萬元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第二條借款期限：借款期限為自____年____月____日起到____年____月____日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三部分違約責(zé)任及其他約定第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第八條生效、變更、解除、終止：1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合