2024版標準最簡單的門面租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的商用門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租并經(jīng)營，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱“門面”是指位于_________，面積為_________平方米的商用門面。2.“租賃期間”是指本合同約定的租賃起始日至終止日。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。4.“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其附屬設(shè)施。5.“維修責任”指甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔的維修保養(yǎng)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對出租門面擁有合法的出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。（3）甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，保障租賃物處于適用狀態(tài)。（4）甲方有權(quán)按約定收取租金。（5）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理租賃期間的各類經(jīng)營手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用門面進行合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按約定的方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。（4）乙方負責租賃物的日常維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（5）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方聲譽。五、履行條件1.租賃期間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期款項千分之_________的違約金。3.租賃物交付：甲方應(yīng)于合同生效后_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.租賃物返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于適用狀態(tài)。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若一方違約，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對雙方具有約束力。七、費用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每月支付租金。（2）乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期款項千分之六的違約金。（4）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時備注門面租賃合同編號及乙方名稱。2.其他費用（1）租賃期間，乙方使用門面所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用，由乙方承擔并按時支付。（2）甲方應(yīng)在每個費用周期結(jié)束后，向乙方提供相關(guān)費用的詳細清單，乙方應(yīng)在收到清單后七日內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金的百分之十。（2）甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任（1）乙方逾期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。（2）乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或價值減少，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.受不可抗力事件影響的一方，可免除其因不可抗力事件導致的違約責任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對對方造成的影響。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得影響甲方權(quán)益。3.如乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)及時通知甲方，并保證合同繼續(xù)履行。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。3.乙方保留其對租賃物進行合法經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的條款相一致，并具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補充，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各類經(jīng)營手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的維修保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)相互配合，保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按其解釋。2.本合同的完整性、