吳中區(qū)購房合同范本

吳中區(qū)購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：吳中區(qū)購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是吳中區(qū)某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付房價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于蘇州市吳中區(qū)[填寫街道/小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)及層次為[填寫結(jié)構(gòu)及層次]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，土地使用權(quán)證號為[填寫證件號]。第二條房價(jià)款2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求，將定金存入甲方指定的銀行賬戶，專用于本次交易的尾款支付。（2）乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余房價(jià)款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方居住權(quán)益的情況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的[填寫比例]%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價(jià)款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：吳中區(qū)購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是吳中區(qū)某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付房價(jià)款。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助處理與交易相關(guān)的事宜。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理、房價(jià)款支付等。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照約定支付房價(jià)款和履行其他合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分了解和保護(hù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照約定支付房價(jià)款和履行其他合同義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供法律和稅務(wù)方面的咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的法律和稅務(wù)事宜。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價(jià)款和其他費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方同意在合同履行期間，不得將房屋進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，以免影響甲方權(quán)益。第四條房價(jià)款支付及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向丙方支付房價(jià)款和其他費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶，用于接收乙方支付的房價(jià)款和其他費(fèi)用，并確保資金的安全和合規(guī)使用。4.3丙方應(yīng)定期向甲方提供房價(jià)款支付情況的報(bào)告，以確保甲方對資金流向有充分的了解和監(jiān)管。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方如對本合同的任何條款有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁┓?、稅?wù)等方面的咨詢和監(jiān)督，協(xié)助處理與交易相關(guān)的事宜，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照約定支付房價(jià)款和履行其他合同義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，包括但不限于房價(jià)款支付的監(jiān)管、房屋交付和過戶的協(xié)助等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，是房屋的合法所有權(quán)人，同時(shí)也是合同的主要當(dāng)事人。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：吳中區(qū)租房合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是吳中區(qū)某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助處理與交易相關(guān)的事宜。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于房屋交付、租賃期間管理、租金支付等。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照約定交付房屋和履行其他合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分了解和保護(hù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照約定交付房屋和履行其他合同義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供法律和稅務(wù)方面的咨詢服務(wù)，以協(xié)助乙方處理與交易相關(guān)的法律和稅務(wù)事宜。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，并確保租賃期間乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。3.3甲方同意在合同履行期間，不得將房屋進(jìn)行出售、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，以免影響乙方租賃權(quán)益。第四條租金支付及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向丙方支付租金，并按約定時(shí)間支付。4.2丙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶，用于接收乙方支付的租金，并確保租金的安全和合規(guī)使用。4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供租金支付情況的報(bào)告，以確保乙方對租金流向有充分的了解和監(jiān)管。第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的維護(hù)與管理，確保房屋的安全與舒適。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，對房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理，并提供相關(guān)的專業(yè)建議。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方如對本合同的任何條款有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，是租賃關(guān)系的主要當(dāng)事人。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過乙方的主導(dǎo)，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照約定交付房屋和履行其他合同義務(wù)。同時(shí)，乙方能