房屋流轉(zhuǎn) 合同范本

房屋流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]房屋流轉(zhuǎn)合同本房屋流轉(zhuǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莠F(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其為房屋的合法所有權(quán)人，并對(duì)房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)。4.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋權(quán)益的情況。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用和保管房屋。4.4乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房屋的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第四條第4.1項(xiàng)或第4.2項(xiàng)的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋流轉(zhuǎn)合同本房屋流轉(zhuǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或擔(dān)保公司]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莠F(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備償還債務(wù)的能力。4.3若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)對(duì)乙方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.2乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按約定時(shí)間承擔(dān)房屋的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，如違反該約定，應(yīng)向甲方支付違約金。5.4乙方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押貸款。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入房屋流轉(zhuǎn)合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方具有專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制能力，能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r進(jìn)行審核，確保乙方具備償還債務(wù)的能力。此外，第三方還可對(duì)乙方在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的介入，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性，促進(jìn)房屋流轉(zhuǎn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或擔(dān)保公司]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方為土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐刂穄，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。1.2土地現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋噩F(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、規(guī)劃等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《土地交接單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，確保甲方具備履行合同的能力。4.3若甲方在交付土地使用權(quán)后，未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)對(duì)甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按約定時(shí)間承擔(dān)土地使用權(quán)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如違反該約定，應(yīng)向乙方支付違約金。5.4甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押貸款。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞?蓋章日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保