外墻維修物業(yè)合同范本

外墻維修物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業(yè)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有某物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理權(quán)，且該物業(yè)外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意承擔(dān)該物業(yè)外墻維修的工作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內(nèi)容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內(nèi)完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延長工期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的外墻達(dá)到[具體描述質(zhì)量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫具體時間]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定完成維修工作，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維修工程設(shè)計方案2.維修工程預(yù)算表3.相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業(yè)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有某物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理權(quán)，且該物業(yè)外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意承擔(dān)該物業(yè)外墻維修的工作；第三方為專業(yè)監(jiān)理公司，愿意提供監(jiān)理服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度按照甲方的要求執(zhí)行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內(nèi)容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內(nèi)完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延長工期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的外墻達(dá)到[具體描述質(zhì)量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫具體時間]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。5.2甲方在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維修進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例向乙方支付維修費用。5.4甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定完成維修工作，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。6.2乙方如未按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在維修過程中，如有損害甲方物業(yè)、甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為監(jiān)理公司，應(yīng)按照甲方的要求對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，并對乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評價。7.3第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報告，內(nèi)容包括維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。7.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行考核，確保乙方的維修工作符合甲方的要求。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維修工程設(shè)計方案2.維修工程預(yù)算表3.相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)理公司，甲方可以更加有效地對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。同時，本合同通過增加甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業(yè)合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有某物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理權(quán)，且該物業(yè)外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意承擔(dān)該物業(yè)外墻維修的工作；第三方為專業(yè)監(jiān)理公司，愿意提供監(jiān)理服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度按照甲方的要求執(zhí)行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內(nèi)容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內(nèi)完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延長工期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的外墻達(dá)到[具體描述質(zhì)量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)[填寫具體時間]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。5.2乙方在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修范圍和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的維修進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例向甲方支付維修費用。5.4乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定支付乙方維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方在維修過程中，如有損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為監(jiān)理公司，應(yīng)按照甲方的要求對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，并對乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評價。7.3第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報告，內(nèi)容包括維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。7.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行考核，確保乙方的維修工作符合甲方的要求。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫