舊房購(gòu)買合同范本

舊房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方的全名][填寫賣方的地址][填寫賣方的聯(lián)系方式][填寫買方的全名][填寫買方的地址][填寫買方的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。買方在簽署本合同時(shí)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及附件一中所列明的所有情況。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，自交付之日起，由買方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：附件一：房屋具體情況說明[在此附件中，詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方的全名][填寫賣方的地址][填寫賣方的聯(lián)系方式][填寫買方的全名][填寫買方的地址][填寫買方的聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的全名][填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的地址][填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋；第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為買方和賣方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[參照第一條的描述內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格[參照第二款的描述內(nèi)容]第三條交付及過戶[參照第三款的描述內(nèi)容]第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保賣方按時(shí)交付該房屋，并保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在買方支付購(gòu)買價(jià)格后，向賣方支付該購(gòu)買價(jià)格。4.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益得到保障。5.2甲方在購(gòu)買價(jià)格支付給第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。5.3甲方在交付該房屋后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.4甲方在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1賣方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2賣方如未能保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3買方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決[參照第七條的描述內(nèi)容][參照第八條的描述內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：附件一：房屋具體情況說明[在此附件中，詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。]附件二：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明[在此附件中，提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為買賣雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的主體，可以有效減少買賣雙方之間的信任危機(jī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)著重要的角色，為甲方提供擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易的安全和可靠。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利完成。通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，甲方可以在購(gòu)買房屋的過程中，享受到更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填寫甲方的全名][填寫甲方的地址][填寫甲方的聯(lián)系方式][填寫乙方的全名][填寫乙方的地址][填寫乙方的聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的全名][填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的地址][填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1該土地使用權(quán)位于[填寫土地地址]，土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。土地使用權(quán)的具體情況和相關(guān)權(quán)證詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方所持有的該土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條土地使用權(quán)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該土地使用權(quán)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方按時(shí)交付該土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)的合法性和有效性。4.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益得到保障。5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3乙方在交付該土地使用權(quán)后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.4乙方在發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方如未能保證該土地使用權(quán)的合法性和有效性，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3乙方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決[參照第七條的描述內(nèi)容][參照第八條的描述內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：附件一：土地使用權(quán)具體情況說明[在此附件中，詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途等信息。]附件二：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明[在此附件中，提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易的安全和可靠。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利