租憑托管合同范本

租憑托管合同范本

甲方（托管方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”），乙方有意承租該托管物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租憑托管合同，以資共同遵守。

第一條托管物業(yè)的基本情況

托管物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________，用途為___________________。

第二條托管物業(yè)的交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將托管物業(yè)按照約定條件交付給乙方使用。

第三條租賃期限

租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)__________________元/月（大寫：___________________元整）。

2.租金支付方式為___________________（如：每季度支付一次，每半年支付一次等）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前___________________日支付下期租金。

第五條保證金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.合同期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方，但乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。

第六條物業(yè)的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用托管物業(yè)，并承擔(dān)托管物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變托管物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害托管物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條物業(yè)的裝修與改造

1.乙方如需對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響托管物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

第八條違約責(zé)任

1.甲方如未按期交付托管物業(yè)或交付的托管物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

___________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：________