建筑項(xiàng)目監(jiān)理合約

建筑項(xiàng)目監(jiān)理合約合同編號(hào)：__________鑒于委托方愿意將其投資建設(shè)的項(xiàng)目委托給監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，為確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就委托監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理項(xiàng)目1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4監(jiān)理范圍：____________________二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：____________________。四、監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和控制。4.2監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并按照計(jì)劃開展監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)委托方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)予以回復(fù)。4.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出預(yù)防措施。五、委托方義務(wù)5.1委托方應(yīng)向監(jiān)理方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等。5.2委托方應(yīng)保證監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中的人身安全和合法權(quán)益。5.3委托方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.施工圖紙4.監(jiān)理計(jì)劃5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.監(jiān)理方未按合同約定開展監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。3.委托方提供虛假資料或隱瞞重要信息，認(rèn)定違約。4.監(jiān)理方未保護(hù)委托方合法權(quán)益，認(rèn)定違約。5.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理任務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或?qū)I(yè)能力不足：解決辦法為委托方協(xié)助監(jiān)理方招聘專業(yè)人員，或監(jiān)理方增加人員培訓(xùn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為監(jiān)理方及時(shí)提出整改要求，委托方及時(shí)整改并追究相關(guān)責(zé)任。3.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為監(jiān)理方制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并督促施工方按計(jì)劃施工。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法為雙方協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目投資方與專業(yè)監(jiān)理公司簽訂監(jiān)理合同。2.監(jiān)理公司對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.雙方在合同履行過(guò)程中