2024版終止土地承包合同書的涵

編號：__________2024版終止土地承包合同書的涵甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版終止土地承包合同書的涵合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：合同標的2.1土地承包基本情況2.2土地位置與面積2.3土地用途第三章：合同期限3.1承包期限3.2終止承包的情形3.3終止承包的程序第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：終止合同的條件5.1合同終止的情形5.2合同終止的程序第六章：終止合同的后果6.1土地歸還6.2經(jīng)濟補償6.3合同終止后的其他事項第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章：合同的終止與注銷11.1合同終止的條件11.2合同注銷的程序第十二章：合同的生效、修改與補充12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的補充第十三章：其他約定13.1土地承包政策變化應(yīng)對13.2合同簽訂與終止的保密要求13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同簽訂地點與日期14.4附件合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況制定的。1.2合同主體甲方：（土地所有權(quán)人或集體所有制組織名稱）乙方：（承包方名稱）1.3合同宗旨甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過協(xié)商一致，終止原土地承包合同，并明確終止后的相關(guān)事項。1.4合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的土地承包合同終止行為。第二章：合同標的2.1土地承包基本情況土地位于：（具體位置描述），承包面積為：（具體面積）。2.2土地位置與面積土地界限清晰，四至明確，總面積為：（具體面積），用途為：（農(nóng)業(yè)用途）。2.3土地用途土地主要用于：（具體用途），如種植、養(yǎng)殖等。第三章：合同期限3.1承包期限原土地承包合同的承包期限為：（起始日期）至（終止日期）。3.2終止承包的情形本合同終止承包的情形包括：（具體終止情形，如國家征收、集體收回等）。3.3終止承包的程序第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方享有原合同約定的土地使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)履行原合同約定的土地承包義務(wù)，并承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。第五章：終止合同的條件5.1合同終止的情形本合同終止的情形包括：（具體終止情形，如合同約定終止條件達成等）。5.2合同終止的程序第六章：終止合同的后果6.1土地歸還合同終止后，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將土地歸還給甲方。6.2經(jīng)濟補償合同終止后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定給予乙方經(jīng)濟補償。6.3合同終止后的其他事項合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事項。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括：（具體違約情形）。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（違約責(zé)任內(nèi)容）。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)合同爭議的解決機構(gòu)為：（具體法院名稱）。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更條件為：（具體變更條件）。9.2合同解除的條件合同解除條件為：（具體解除條件）。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：（具體轉(zhuǎn)讓條件）。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序為：（具體轉(zhuǎn)讓程序）。第十一章：合同的終止與注銷11.1合同終止的條件合同終止條件為：（具體終止條件）。11.2合同注銷的程序合同注銷程序為：（具體注銷程序）。第十二章：合同的生效、修改與補充12.1合同的生效條件合同生效條件為：（具體生效條件）。12.2合同的修改合同修改方式為：（具體修改方式）。12.3合同的補充合同補充內(nèi)容為：（具體補充內(nèi)容）。第十三章：其他約定13.1土地承包政策變化應(yīng)對如遇國家政策調(diào)整，影響土地承包的，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同簽訂與終止的保密要求甲乙雙方應(yīng)對合同簽訂和終止過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：（甲方或乙方）。14.2合同的適用法律本合同適用法律為：（具體法律名稱）。14.3合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為：（具體地點），簽訂日期為：（具體日期）。14.4附件附件包括：（具體附件列表）。甲方（土地所有權(quán)人或集體所有制組織）簽字：_______________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：_______________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.甲方提前終止合同的附加條款甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付提前終止費用，費用標準為：（具體費用標準）。2.甲方土地用途變更的附加條款如甲方需變更土地用途，應(yīng)提前：（具體時間）通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.甲方土地征收的附加條款如甲方土地被國家征收，甲方應(yīng)按照征收補償標準給予乙方相應(yīng)的補償。4.甲方違約的附加條款甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方：（具體賠償金額）。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時1.乙方提前終止合同的附加條款乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付提前終止費用，費用標準為：（具體費用標準）。2.乙方土地用途變更的附加條款如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前：（具體時間）通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.乙方違約的附加條款乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方：（具體賠償金額）。4.乙方土地交付的附加條款合同終止后，乙方應(yīng)在：（具體時間）內(nèi)將土地交付給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)：（具體職責(zé)和義務(wù)）。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用為：（具體費用金額），由：（甲方或乙方）承擔(dān)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同簽訂和終止過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包合同原貌3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包費支付憑證5.土地現(xiàn)狀圖片6.合同終止協(xié)議7.經(jīng)濟補償計算公式8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同終止證明二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同2.甲方未按約定支付承包費3.甲方未按約定提供土地4.乙方未按約定使用土地5.乙方未按約定支付承包費6.乙方未按約定交付土地7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介泄露合同信息9.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.土地所有權(quán)人：指擁有土地所有權(quán)的個人或單位。2.集體所有制組織：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其他形式的集體所有制組織。3.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。4.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包方依法對承包土地享有占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。5.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國有土地的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進行土地承包或終止合同時，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決土地權(quán)屬問題。2.合同條款不明確：如合同條款存在歧義或不明確，雙方應(yīng)協(xié)商補充明確條款。3.乙方未按約定使用土地：發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用土地，甲方應(yīng)及時溝通要求乙方改正。4.第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題：如第三方中介服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方