住宅裝修合同(2024版)

住宅裝修合同(2024版)合同編號：__________住宅裝修合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、裝修工程概述1.1工程地點：____________________（具體地址）。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結構改造、墻面抹灰、地面鋪設、天花板裝修、水電布線、廚衛(wèi)設施安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的《裝修工程量清單》為準。1.3工程預算：雙方確認的《裝修工程量清單》中注明的總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.4工程工期：雙方確認的《裝修工程量清單》中注明的工期為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備正常施工條件。2.2甲方應按照《裝修工程量清單》的要求，向乙方支付工程款。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)手續(xù)、消防手續(xù)等。2.4甲方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準，并按時提供給乙方。2.5甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照《裝修工程量清單》的要求，完成裝修工程。3.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.4乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。3.5乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的裝修資料和保修卡。四、工程款支付及結算4.1本工程款分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的比例為50%。（2）第二次支付：工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的比例為30%。（3）第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的比例為20%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。4.3工程驗收不合格，乙方應在整改后重新驗收，直至驗收合格。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權扣除相應工程款。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權停止施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權扣除相應工程款，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.裝修工程量清單

2.工程設計圖紙

3.裝修材料明細表

4.施工方案和安全措施

5.工程驗收標準

6.付款憑證

7.施工許可證

8.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關標準，視為違約。

4.甲方提供的材料不符合約定或國家相關標準，視為違約。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，視為違約。

6.乙方未遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住宅裝修合同的委托方，即房屋所有人。

2.乙方：指住宅裝修合同的承包方，即負責進行裝修工程的施工方。

3.工程量清單：指雙方確認的裝修工程內(nèi)容和工程量的詳細清單。

4.工期：指雙方確認的完成裝修工程所需的時間。

5.工程款：指甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量支付給乙方的報酬。

6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促甲方支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法向甲方追討工程款。

2.乙方未按約定時間完成工程：甲方應與乙方溝通，了解工程進度原因。如乙方未按時完成工程，甲方有權按約定扣除相應工程款，并有權要求乙方支付違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方應立即通知乙方，要求乙方按約定整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方重新施工，并依法向乙方追討損失。

4.甲方提供的材料不符合約定：乙方應立即通知甲方，要求甲方更換符合約定的材料。如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權拒絕使用該材料，并依法向甲方追討損失。五、所有應用場景：

本合同適用于中華人民