2024年北京市辦公室租賃合同書

2024年北京市辦公室租賃合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的辦公室租賃給乙方使用。辦公室的面積約為______平方米，設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、電腦等。

二、租賃期限及租金

本次租賃的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月人民幣______元整，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金，合同期滿且乙方無違約行為的，押金在租賃期結(jié)束后予以退還。

四、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方使用的水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)高于甲方之前所繳納的標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金，并有權(quán)拒絕乙方提出的違反本合同約定的要求。

2.甲方有義務(wù)保證辦公室的安全、衛(wèi)生及正常使用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。

3.甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施及設(shè)備，為乙方提供必要的辦公條件。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃的辦公室，并享有其收益。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金，并應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金及押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在使用辦公室過程中，如發(fā)現(xiàn)辦公室存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因不及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有日期、金額和期限均以簽訂本合同的當(dāng)日為準(zhǔn)。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他約定：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_______________