2024版土地抵押擔(dān)保借款合同模板

2024版土地抵押擔(dān)保借款合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：鑒于：1.甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款；2.乙方同意向甲方提供借款，并為確保借款的安全，要求丙方提供抵押擔(dān)保；3.甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。1.3甲方借款期限為：__________年，自借款之日起算。第二條借款利率和還款方式2.1乙方向甲方借款的年利率為：__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付方式為：__________。2.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，還款方式為：__________。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方同意以其名下的土地（土地使用權(quán)證號(hào)：__________）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押擔(dān)保的范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.3抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，按中華人民共和國法律規(guī)定辦理。3.4甲方或乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)增加抵押物價(jià)值，以保障借款的安全。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非依法或本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲方提前還款的，應(yīng)征得乙方同意，并按約定的方式支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。4.3本合同在下列情況下終止：（1）甲方按約定還清借款本息；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。5.2甲方未按約定期限還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__________%。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件2.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.丙方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.甲方（借款人）的法定代表人身份證明及復(fù)印件5.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明及復(fù)印件6.丙方（抵押人）的法定代表人身份證明及復(fù)印件7.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件8.借款合同專用章9.貸款人授權(quán)書10.抵押人同意提供抵押擔(dān)保的書面材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。2.甲方未按約定期限還款：甲方未按照合同約定的期限還款，即構(gòu)成違約。3.丙方未按約定提供抵押擔(dān)保：丙方未按照合同約定的提供抵押擔(dān)保，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金并按約定償還本金和利息的法人或其他組織。2.貸款人：指借出資金，并要求借款人按約定償還本金和利息的法人或其他組織。3.抵押人：指將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款人履行合同義務(wù)的擔(dān)保的法人或其他組織。4.抵押擔(dān)保：指抵押人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款人履行合同義務(wù)的擔(dān)保，以確保貸款人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。5.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定用途使用借款的問題，乙方可以要求甲方改正，并支付違約金。2.遇到甲方未按約定期限還款的問題，乙方可以要求甲方按約定支付逾期利息，并有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.遇到丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的問題，乙方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)依法