2024年房屋修建承包合同書(shū)范文(三篇)

2024年房屋修建承包合同書(shū)范文【承包合同書(shū)】甲方:________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址:________________電話:________________乙方:________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址:________________電話:________________鑒于甲方擬修建位于________________的房屋,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方通過(guò)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱和工作范圍1.1項(xiàng)目名稱:本承包合同書(shū)適用于甲方在____年____月____日至____年____月____日期間,在________________區(qū)域進(jìn)行的房屋修建工程。1.2工作范圍:房屋修建工程包括但不限于土地平整、地基處理、主體結(jié)構(gòu)搭建、屋面施工、室內(nèi)裝修等。第二條施工期限2.1施工期限:本工程的總工期為_(kāi)___日歷天。2.2工期延誤：若因乙方原因造成施工延誤,乙方應(yīng)按照每日總合同價(jià)格的____%向甲方支付違約金；若因甲方原因造成工期延誤,甲方應(yīng)按照每日總合同價(jià)格的____%向乙方支付違約金。第三條工程款支付方式3.1工程款總額:本工程的總工程款為_(kāi)___人民幣（大寫(xiě)）____元。3.2預(yù)付款:雙方在簽訂本合同后,甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元,作為乙方開(kāi)展施工準(zhǔn)備工作的資金。3.3進(jìn)度款：工程施工過(guò)程中,甲方按照合同約定的施工進(jìn)度,向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.4竣工驗(yàn)收款：工程竣工后,甲方驗(yàn)收合格并發(fā)放驗(yàn)收證書(shū)后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款。第四條質(zhì)量保證和保修義務(wù)4.1質(zhì)量保證:乙方承諾按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,保證所建房屋的工程質(zhì)量。4.2保修期限:自房屋交付使用之日起,乙方對(duì)所建房屋提供___年的免費(fèi)保修服務(wù)。4.3保修內(nèi)容：乙方對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備故障,負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換或退費(fèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及管理必要的相關(guān)證件和許可。(2)按時(shí)支付工程款。(3)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)和施工方案,進(jìn)行及時(shí)審查并提出合理要求。(4)在工程施工前或期間,提供必要的政府批文、協(xié)議及相關(guān)材料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照本合同約定進(jìn)行施工,保證施工質(zhì)量。(2)遵守相關(guān)法律法規(guī),負(fù)責(zé)辦理施工許可手續(xù)。(3)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和資金使用情況。(4)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境,確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任:如果乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付違約金（每次違約金額為欠款的____%）。6.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付違約金（每次違約金額為欠款的____%）。第七條變更或解除合同7.1變更合同:任何一方申請(qǐng)變更本合同事項(xiàng),應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除合同：如雙方協(xié)商一致需要解除本合同,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)簽署解除協(xié)議。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。9.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（蓋章）:日期:乙方（蓋章）:日期:2024年房屋修建承包合同書(shū)范文（二）合同編號(hào):2024年房屋修建承包合同甲方:（委托方）:地址:電話:乙方:（承包方）:地址:電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲乙雙方就2024年房屋修建承包事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方為在指定地點(diǎn)修建一座房屋,乙方將承擔(dān)該工程的總包,完成房屋的設(shè)計(jì)、施工及交付。第二條工程范圍及工期1.工程范圍包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、土建施工、電力工程、管道工程等相關(guān)項(xiàng)目。2.工程工期為2024年1月1日開(kāi)始，至2024年12月31日完成。第三條工程費(fèi)用及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（下稱“RMB”）xxxx萬(wàn)元,具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)雙方另行約定。2.甲方按以下方式支付工程款：a)工程款總額的30%在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；b)工程款總額的30%在工程開(kāi)工后的一半進(jìn)度完成后支付；c)工程款總額的10%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；d)工程款總額的30%在工程交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條關(guān)于質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),確保所建房屋符合質(zhì)量要求。2.乙方完成工程后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并保證房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.若乙方未按照要求進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保修期1.乙方承諾對(duì)建成的房屋提供質(zhì)量保證,保修期為1年。2.保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)處理并予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)按日遲延支付金額的5‰支付遲延履行的違約金。2.如果乙方未按約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工并不予修復(fù)的，應(yīng)根據(jù)損失情況賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密條款1.雙方同意在履行合同期間及合同解除后對(duì)彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密。2.雙方同意在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可的情況下不得將有關(guān)合同的任何內(nèi)容向第三方披露。第八條糾紛解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第九條合同解除1.在履行合同過(guò)程中,如一方違約且嚴(yán)重影響合同目的的,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.另外，根據(jù)雙方友好協(xié)商的結(jié)果，可以對(duì)合同進(jìn)行解除。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）:乙方（蓋章/簽字）:日期:日期:2024年房屋修建承包合同書(shū)范文（三）房屋修建承包合同書(shū)甲方:（委托方）地址:聯(lián)系電話:乙方:（承包方）地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方自愿根據(jù)平等互利的原則,就甲方委托乙方承包修建房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需要,委托乙方對(duì)（房屋地址）的房屋進(jìn)行修建。第二條工程范圍1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋修建的全部工作,包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝飾、給排水、電氣設(shè)備安裝等工作內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條工程價(jià)格1.工程造價(jià)為（具體金額）,甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后三天內(nèi)支付給乙方工程款的30%作為預(yù)付款。2.工程款的支付方式為:（具體支付方式）。3.如工程需要進(jìn)行增減項(xiàng)變更，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)格和支付方式。第四條工期和交付1.工程期限為（具體日期）,乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度安排合理的施工計(jì)劃,并保證按時(shí)完成工程。2.工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后十天內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方滿意為止。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程交接資料和相關(guān)證明文件。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密1.乙方承諾在房屋修建過(guò)程中不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如有侵權(quán)行為,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.雙方在合作期間及合同終止后，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)技術(shù)信息，不得泄露給任何第三方。第六條立項(xiàng)和審批手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋修建所需的立項(xiàng)和審批手續(xù),如土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。2.如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按照受損失方提出的要求進(jìn)行賠償。2.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受損失方有權(quán)解除合同。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決1.在施工過(guò)程中,如遇不可抗力或其他無(wú)法克服的困難,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴