門面租賃合同簡易范本

PAGEPAGE1門面租賃合同簡易范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地交還給甲方，甲方在確認無異議后，將租賃保證金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間，租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修；（2）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-門面租賃合同簡易范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、門面使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃門面基本信息2.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。2.2租賃門面面積為：____________________平方米。2.3租賃門面用途為：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地交還給甲方，甲方在確認無異議后，將租賃保證金無息退還乙方。六、門面使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃門面，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。6.2乙方在租賃期間，租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修；（2）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將門面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金，使用甲方門面的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方門面而支付給甲方的費用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的錢款。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.門面使用問題：乙方應(yīng)合理使用門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或違法。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.維修責(zé)任問題：雙方應(yīng)明確租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照合同約定履行維修義務(wù)，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。4.提前解除合同問題：雙方在提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金，避免因提前解除合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.門面使用問題：乙方在使用門面過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。同時，乙方應(yīng)加強門面安全意識，確保租賃期間門面安全。2.租金支付問題：乙方應(yīng)確保租金支付賬戶資金充足，避免因資金問題導(dǎo)致逾期支付。如有特殊原因?qū)е聼o法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況。3.維修責(zé)任問題：雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確維修責(zé)任。在租賃期間，如遇到維修問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的正常使用。4.提前解除合同問題：雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分考慮租賃期限。如一方確需提前解除合同