2024版修理車間租賃合同

2024版修理車間租賃合同合同編號：__________合同各方：1.出租方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________2.承租方：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有位于________________的修理車間，具備出租條件；承租方愿意租賃上述修理車間，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的修理車間位于________________，總面積為____平方米。1.2出租方應(yīng)保證修理車間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、達到承租方正常開展業(yè)務(wù)的最低標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃價格按雙方屆時協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至上述賬戶。逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1出租方負責修理車間的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保修理車間正常使用。4.2承租方負責日常使用中的小修小補，以及因承租方使用不當造成的損壞修復。第五條保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理修理車間的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔出租方的其他損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.修理車間所有權(quán)證明文件

4.保險單副本

5.租金支付證明文件

6.維修記錄

7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，視為違約。

2.出租方未保證修理車間正常使用：出租方未按合同約定維護修理車間，導致修理車間無法正常使用，視為違約。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于保險辦理、維修責任等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有修理車間并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃修理車間并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的修理車間使用費用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，發(fā)送催款通知，如仍未支付，可依法追討滯納金，并在必要時解除合同。

2.修理車間維修問題：如出租方未保證修理車間正常使用，承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)維修，如仍無法正常使用，可要求降低租金或解除合同。

3.保險問題：如承租方未辦理保險或保險無效，出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，如未辦理，出租方可要求承租方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.修理車