雙方借款合同協(xié)議2024年

雙方借款合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________雙方借款合同協(xié)議借款人信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________貸款人信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額和用途1.1借款方同意向貸款方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款方保證所借資金用于：____________________，并確保用途合法合規(guī)。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自借款本金實際支付之日起算。2.2借款方如遇特殊情況需要延長借款期限，應(yīng)提前____個工作日向貸款方提出申請，經(jīng)貸款方同意后，可以延長借款期限。延長期限的最高額度不超過原借款金額的____%。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。還款日期為每月____日前。3.3借款方如逾期還款，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，逾期利息為借款利率的____%至____%。第四條擔保措施4.1借款方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）提供抵押擔保，貸款方有權(quán)優(yōu)先受償。4.2借款方以其配偶（姓名：____________________，身份證號碼：____________________）的共同債務(wù)承擔連帶責任。4.3借款方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付貸款方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2借款方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日向貸款方提出申請，經(jīng)貸款方同意后，可以提前還款。提前還款產(chǎn)生的利息按實際借款天數(shù)計算。第六條違約責任6.1借款方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償貸款方因此遭受的損失。6.2貸款方如未按約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，賠償借款方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。借款方（蓋章）：____________________貸款方（蓋章）：____________________借款方代表（簽名）：______________貸款方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押房產(chǎn)證復印件4.借款申請書5.貸款審批表6.抵押登記證明7.還款計劃表8.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用借款：借款方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.借款方未按約定日期還款：借款方未按照合同約定的日期還款，視為違約。3.借款方提前還款未按規(guī)定程序申請：借款方提前還款未按照合同約定的程序申請，視為違約。4.貸款方未按約定時間提供貸款：貸款方未按照合同約定的時間提供貸款，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的一方。2.貸款人：指借出資金給借款人一方。3.抵押擔保：指借款人將其自有財產(chǎn)設(shè)定為擔保，以確保借款的償還。4.連帶責任：指借款人的配偶或其他指定人共同承擔借款償還責任。5.逾期還款：指借款方未按合同約定的還款日期還款。6.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用借款。解決辦法：貸款方可與借款方溝通，要求其改正，并有權(quán)要求借款方支付違約金。2.問題：借款方未按約定日期還款。解決辦法：貸款方可與借款方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)還款，逾期部分按合同約定的逾期利率計收利息。3.問題：借款方提前還款未按規(guī)定程序申請。解決辦法：貸款方可要求借款方按照合同約定的程序申請，并在征得貸款方同意后進行提前還款。4.問題：貸款方未按約定時間提供貸款。解決辦法：借款方可與貸款方溝