房產(chǎn)修理合同樣本

房產(chǎn)修理合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.具體維修內(nèi)容、工程量及施工標準詳見附件《維修項目清單》。二、維修費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用總額的50%作為預(yù)付款。3.乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進行保修。三、維修期限及驗收1.乙方應(yīng)按照雙方約定的維修期限完成維修工程。維修期限自乙方入場施工之日起計算。2.甲方應(yīng)按照約定時間對維修工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。3.乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的要求進行整改。四、違約責任1.乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的2%。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的2%。3.因乙方施工原因?qū)е录追椒课輷p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____________簽訂地點：________________附件《維修項目清單》：1.項目名稱：________________工程量：________________單價：__________________總價：__________________2.項目名稱：________________工程量：________________單價：__________________總價：__________________一、附件列表：1.維修項目清單2.維修工程設(shè)計方案3.維修工程預(yù)算書4.維修工程進度計劃5.維修工程驗收報告6.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，認定違約。3.乙方施工原因?qū)е录追椒课輷p失，認定違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。5.甲方未按照約定時間進行驗收，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工方。3.維修費用：指完成維修工程所需的全部費用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的維修費用總額的50%。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度延誤：與乙方溝通，要求其加快施工進度；如有必要，可協(xié)商延長合同約定的維修期限。2.甲方支付維修費用延誤：提醒甲方按照約定時間支付維修費用；如甲方仍不支付，可協(xié)商延遲支付或依法追討。3.維修工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定的標準進行施工，并對驗收不合格的部分進行整改；如乙方拒絕整改，可協(xié)商解決方案或依法追討。4.甲方未按約定時間驗收：提醒甲方按照約定時間進行驗收；如