車位租約合同文本

車位租約合同文本合同編號：__________車位租約合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條車位基本情況1.1車位位置：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位用途：僅供停車使用第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣______元整作為押金。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按約定將車位交還出租方，出租方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定用途的車位；（2）保證車位的正常使用；（3）在本合同有效期內(nèi)，不得將車位出租給第三人；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位；（2）按照約定支付租金；（3）妥善保管車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（4）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知對方。5.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：（1）未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給承租方；（2）未按約定用途提供車位的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣______元整。6.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給出租方；（2）未按約定用途使用車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣______元整。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位平面圖4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.車位鑰匙7.停車場管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的交付日期后，出租方未能提供車位。未按約定用途提供車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為車位用途與合同約定不符。2.承租方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付日期后，承租方未能支付租金。未按約定用途使用車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為車位使用情況與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租期：指合同約定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或按照實(shí)際情況重新約定車位使用條件。2.租金支付出現(xiàn)爭議：解決辦法為查閱合同約定的租金支付條款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.車位損壞或維修：解決辦法為出租方負(fù)責(zé)維修并及時(shí)通知承租方，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.