2024年二手房買賣合同范本版

2024年二手房買賣合同范本版二手房買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（編號）。該房屋為（毛坯/精裝）住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，戶型為（臥室面積大?。┦遥〝?shù)量）廳（數(shù)量）。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所售房屋，購房總價為人民幣（大寫）（小寫）元。

2.乙方同意在本合同簽訂后（時間）內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。具體支付方式如下：（乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付購房款，甲方出具收據(jù)）。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日（預(yù)計在（時間）內(nèi)）將房屋交付給乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金（金額）元。

3.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金（金額）元。

4.若乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方書面同意的，可終止本合同；甲方書面同意的，可由甲乙雙方協(xié)商解除本合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。

5.若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，乙方同意的，可終止本合同；并由甲方支付乙方(金額)元作為賠償。

6.如因甲乙雙方原因?qū)е路课萁灰资。瑒t雙方均有權(quán)解除本合同，并互不追究對方的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜

1.雙方約定該房屋交易過程中的稅費(fèi)由（甲/乙）方承擔(dān)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中所需繳納的稅費(fèi)、契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜由甲方協(xié)助乙方辦理，所需稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理后，房屋所有權(quán)證歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助提供必要的文件和資料。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，任何一方變更聯(lián)系地址或電話的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。

4.本合同項下的空白處及尾部空白處應(yīng)保持清晰、干凈，不得留有空白。如有空白處或遺留其他任何信息或簽名，則視為無效。

5.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、繼承或放棄。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.其他需要說明的事項：____________。

甲方（簽字）：____________日期：____________聯(lián)系方式：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________聯(lián)系方式：____________

請注意，以