2024建設(shè)施工合同條款

編號(hào)：__________2024建設(shè)施工合同通用條款甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)施工合同通用條款合同目錄第一章：詞語定義與解釋1.1本合同所用詞語的含義1.2專業(yè)術(shù)語的解釋第二章：合同主體2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)2.3設(shè)計(jì)師、工程師和其他專業(yè)技術(shù)人員的職責(zé)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2施工內(nèi)容3.3施工部位第四章：工程進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3不合格工程的處理第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備保管與使用第七章：工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度付款7.4竣工結(jié)算7.5違約金第八章：施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求與措施第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章：合同的終止與驗(yàn)收11.1工程竣工驗(yàn)收11.2工程移交11.3合同終止第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用與爭(zhēng)議解決12.4合同的補(bǔ)充與附件第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：詞語定義與解釋1.1本合同所用詞語的含義1.1.1發(fā)包人：指合同中約定的委托施工的一方。1.1.2承包人：指合同中約定的承擔(dān)施工的一方。1.1.3工程師：指發(fā)包人指派的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。1.1.4施工：指按照合同約定進(jìn)行的建筑工程活動(dòng)。1.1.5工期：指合同約定的承包人完成施工的時(shí)間。1.1.6工程質(zhì)量：指合同約定的工程滿足使用和功能要求的狀態(tài)。1.1.7違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付的金錢。1.1.8不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2專業(yè)術(shù)語的解釋1.2.1建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)。1.2.2施工圖：指表現(xiàn)建筑物形狀、大小、位置、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料、設(shè)備等的圖紙。1.2.3工程量清單：指明細(xì)列示工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量、工程單價(jià)等內(nèi)容。1.2.4進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度的完成情況支付的款項(xiàng)。1.2.5竣工結(jié)算：指工程完成后，按照合同約定進(jìn)行的最終工程價(jià)款的計(jì)算和支付。1.2.6安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和工程安全。第二章：合同主體2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地：發(fā)包人應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地。2.1.2提供設(shè)計(jì)文件：發(fā)包人應(yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.1.3支付合同價(jià)款：發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。2.1.4工程驗(yàn)收：發(fā)包人應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)2.2.1施工義務(wù)：承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工。2.2.2質(zhì)量保證：承包人應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.3安全責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。2.2.4資料提供：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供施工過程中的相關(guān)資料。2.3設(shè)計(jì)師、工程師和其他專業(yè)技術(shù)人員的職責(zé)2.3.1設(shè)計(jì)師職責(zé)：設(shè)計(jì)師應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和技術(shù)指導(dǎo)。2.3.2工程師職責(zé)：工程師應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)。2.3.3其他專業(yè)技術(shù)人員職責(zé)：其他專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的工作。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程名稱：填寫合同對(duì)應(yīng)的工程名稱。3.1.2工程地點(diǎn)：填寫合同對(duì)應(yīng)的工程地點(diǎn)。3.1.3工程規(guī)模：填寫合同對(duì)應(yīng)的工程規(guī)模。3.2施工內(nèi)容3.2.1土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的土建施工。3.2.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通等安裝施工。3.2.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修施工。3.3施工部位3.3.1基礎(chǔ)部位：包括地基、基礎(chǔ)施工。3.3.2結(jié)構(gòu)部位：包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)施工。3.3.3建筑部位：包括墻面、地面、天花板等施工。第四章：工程進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃4.1.1施工總計(jì)劃：包括整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2施工分計(jì)劃：包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2工期延誤4.2.1工期延誤的原因：包括不可抗力、發(fā)包人原因、承包人原因等。4.2.2工期延誤的處理：包括工期順延、違約金支付等。4.3提前完成工程4.3.1提前完成工程的條件：包括提前完成工程的措施、驗(yàn)收等。4.3.2提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)：包括獎(jiǎng)勵(lì)的條件、金額等。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括工程的質(zhì)量要求第八章：施工安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包人安全生產(chǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.1.2發(fā)包人安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)提供安全生產(chǎn)條件，監(jiān)督承包人執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。8.2安全防護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、安全標(biāo)志、防護(hù)用品等。8.2.2施工過程安全防護(hù)：包括高處作業(yè)、電氣作業(yè)、機(jī)械作業(yè)等的安全防護(hù)。8.3環(huán)保要求與措施8.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2環(huán)保措施：承包人應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染。第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.1.1承包人違約：包括未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。9.1.2發(fā)包人違約：包括未按合同約定支付價(jià)款、提供設(shè)計(jì)文件不及時(shí)等。9.1.3違約責(zé)任：包括違約金支付、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2調(diào)解解決：請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2.3仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1變更條件：合同變更的條件和原因。10.1.2變更程序：合同變更的申請(qǐng)、批準(zhǔn)和實(shí)施程序。10.2合同解除的條件與程序10.2.1解除條件：合同解除的條件和原因。10.2.2解除程序：合同解除的申請(qǐng)、批準(zhǔn)和實(shí)施程序。第十一章：合同的終止與驗(yàn)收11.1工程竣工驗(yàn)收11.1.1驗(yàn)收條件：工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。11.1.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收的組織、時(shí)間、地點(diǎn)等。11.2工程移交11.2.1移交條件：工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行移交。11.2.2移交程序：包括移交文件、設(shè)備、鑰匙等。11.3合同終止11.3.1終止條件：合同履行完畢或合同解除。11.3.2終止程序：合同終止的正式通知和后續(xù)處理。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2.2不可抗力后果：不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任和處理。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決12.3.1法律適用：合同適用的法律。12.3.2爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的途徑和程序。12.4合同的補(bǔ)充與附件12.4.1補(bǔ)充條款：對(duì)合同的補(bǔ)充和修改。12.4.2附件：合同附件的名稱和內(nèi)容。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1簽訂程序：合同簽訂的步驟和程序。13.1.2簽字蓋章：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同。13.2合同生效條件13.2.1生效條件：合同生效的條件和時(shí)間。13.2.2生效后果：合同生效后的法律效力。第十四章：附件14.1工程圖紙14.1.1圖紙名稱：工程圖紙的名稱和編號(hào)。14.1.2圖紙內(nèi)容：工程圖紙的內(nèi)容和要求。14.2技術(shù)說明書14.2.1說明書內(nèi)容：技術(shù)說明書的名稱和內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。如有特殊情況，乙方可在提前書面通知甲方后，提出更換供應(yīng)商的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并不得干涉乙方的采購(gòu)決策。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。如乙方進(jìn)度滯后于合同約定的工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并公正地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。中介應(yīng)公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.工程量清單4.施工計(jì)劃5.設(shè)計(jì)文件6.材料和設(shè)備供應(yīng)協(xié)議7.安全生產(chǎn)措施方案8.環(huán)保措施方案9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議調(diào)解書11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.施工進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量檢查報(bào)告14.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件15.保險(xiǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，或提供的設(shè)計(jì)文件不及時(shí)、不完整。3.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前完成。4.承包人未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.承包人未按合同約定采取環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和工程安全。6.環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)遵守的國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，支付違約